Охрана за 1 млн 716 тыс. рублей не устроила жильцов «Солнечного парка» в Челнах

Фото: business16.ru

О том, что из себя представляет элитное жилье по-челнински, почему история строительства «Солнечного парка» была непростой, руководитель отдела продаж ЖК «Солнечный Парк» Ильгиз Хасанов рассказал Business16.

- Я попал на этот объект семь лет назад. На тот момент строительство было законсервировано. Стоял лишь один дом. Прежний застройщик не смог продолжить работу. Началась процедура банкротства. Лишь в 2013 году появился инвестор. И строительство продолжилось. За три года было сделано многое. Мы поэтапно построили и ввели в эксплуатацию все дома. Это, наверное, самый удачный пример завершения долгостроя в нашем городе. Никто не ушел обиженным. Все дольщики, которые, возможно, уже и не надеялись на благополучное завершение, получили свои квартиры, ничего не доплачивая, - рассказывает Ильгиз Хасанов.

Жилой комплекс «Солнечный Парк» состоит из четырех домов. Блоки «Б» и «Г» относятся к классу комфортного жилья. Блок «А» - жилье бизнес-класса. А вот блок «В» застройщик отнес к элитному сегменту.

- Блок «В» мы относим к элитному классу жилья, потому что он имеет ряд преимуществ. Это и ограниченное количество квартир большой площади свободной планировки с потолками высотой не менее 3 м. В этом блоке закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения. Есть свой двор с ландшафтным дизайном. В квартирах панорамные окна. В подъезде большие холлы. И, наконец, подземный паркинг, - говорит Хасанов.

Квартиры в блоке «В» покупают узнаваемые личности нашего города. Так, задолго до визита в «Солнечный парк» корреспонденту удалось узнать, что здесь проживает известный велогонщик Ильнур Закарин. Ранее журналисты писали, что в этом доме приобрел квартиру мэр Челнов Наиль Магдеев. Как оказалось, Ильгиз Хасанов тоже является одним из жителей «Солнечного парка».

- Если описать социальный портрет жителей нашего жилого комплекса, то в основной массе это будут семьи в возрасте от 30 до 40 лет, - утверждает руководитель отдела продаж. - Подавляющее большинство покупателей – челнинцы. Хотя есть и иногородние жители, даже из Москвы и Питера. Также числятся в рядах покупателей квартир – иностранцы, граждане из ближнего и дальнего зарубежья.

А вот цены на жилье в «Солнечном парке» достаточно стабильны. Так, стоимость 1 кв.м. в блоках «А» и «В» не меняется с 2013г. и составляет 55500 руб. В блоках «Б» и «Г» - 51000 руб. за кв.м.

- За эксплуатацию жилого комплекса «Солнечный Парк» отвечает муниципальная управляющая компания «УК Автозаводский». Коммунальные платежи и тарифы - общегородские. В среднем расходы на обслуживание квартиры площадью 100 кв.м. в блоке «В» обходились в 7 тыс. рублей зимой, и около 5 тыс. рублей летом. В блоке «В» добавляются статьи расходов по видеонаблюдению, обслуживанию систем доступа и охраны, - рассказал Хасанов.

Об охране в «Солнечном парке» по весне этого года журналисты писали ни раз. Тогда в СМИ активно обсуждался тендер, который проводила «Управляющая компания Автозаводский». Речь шла о праве заключения договора на оказание услуг по охране жилого комплекса «Солнечный парк» на сумму 1 млн 716 тыс. рублей. Как выяснилось в ходе беседы с руководителем отдела продаж, тендер прошел. Но уровень услуг, оказываемый ЧОП, которая его выиграла, не пришелся по вкусу взыскательным жителям блока «В».

- Охрана силами ЧОП жильцов не устроила. На собрании единогласно проголосовали и приняли решение отказаться. С 1 июля ее уже заменят. С блока «В» мы ее убираем и возвращаем круглосуточную вахту. Но она остается в блоке «А», - пояснил Хасанов.

Одной из особенностей ЖК «Солнечный парк» является его архитектурный облик, который отличается от типовой застройки, характерной для города Набережные Челны.

- Горожанам нравится гулять в нашем обустроенном районе, любоваться фонтанами, ночной подсветкой. Для фотосессий молодоженов часто останавливаются свадебные кортежи, - завершает беседу Ильгиз Хасанов. - При строительстве «Солнечного парка» большое внимание уделялось созданию удобной среды проживания. В этом смысле я считаю, что мы подняли некий стандарт. И другие застройщики стали обращать внимание на то, чтобы подъезды и придомовая территория новых домов стали уютными и удобными. Только так можно сделать наш город более красивым и современным.

 
По теме
 
Одна из новых станций метро в Казани будет носить название «100-летие ТАССР» - Администрация г. Казань Фото: Город Казань KZN.RU (Город Казань KZN.RU, 21 июня). Постановлением Исполнительного комитета Казани №3405 от 08 июня 2018 года 4 станциям первого участка второй линии казанского метрополитена были присвоены названия.
21.06.2018 Администрация г. Казань
Инженер Эмма Минхаирова попала в проект ZAVODчанки - Челнинские Известия Девушка очень красива и талантлива Фото: «Вести КАМАЗа»/Антон Литвиненко   Красавица из Логистического центра украшает свежий выпуск фотопроекта «Вестей КАМАЗа» о девушках,
22.06.2018 Челнинские Известия
ЧП произошло вчерашним утром напротив дома №53 по улице Ферма-2. Как сообщает ГУ МЧС по РТ, в службу спасения обратилась местная жительница, рассказав, что у ее семилетнего сына между деревьями застряла нога.
22.06.2018 Вечерняя Казань
От, видимо, переизбытка чувств мужчина не переставал признаваться в любви на английском [видео] Олег ЛУГОВОЙ Во время мундиаля в Казани болельщики из Колумбии отправились на Кремлевскую набережную,
22.06.2018 Комсомольская правда Казань
balkush - Республика Татарстан Вновь с аншлагом выступили таланты «Балкыша»     Первый в этом году гала-концерт республиканского фестиваля самодеятельных исполнителей среди ветеранов «Балкыш» состоялся 17 мая в Казани в Татарской госфилармони
22.06.2018 Республика Татарстан
Фотоистория: как праздновали Сабантуй в прошлом веке - Администрация г. Казань (Город Казань KZN.RU, 22 июня). Портал KZN.RU открывает историческую рубрику, чтобы с помощью старых фотографий из фондов Национального музея Республики Татарстан заглянуть в историю Казани.
22.06.2018 Администрация г. Казань
В Городском пресс-центре FIFA-2018 столицы Татарстана состоялась пресс-конференция, посвященная культурной программе Чемпионата - Министерство культуры О программе культурных мероприятий в период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года в г.Казани рассказала первый заместитель министра культуры республики Эльвира Камалова.
22.06.2018 Министерство культуры
17 июня в Женеве с большим успехом прошел Сабантуй 2018. Праздник стал доброй традицией для татар, башкир и всего русскоговорящего, а также местного населения, проживающего в Швейцарии и в близлежащих странах.
22.06.2018 Известия Татарстана
Концерт пройдет на Шишкинских прудах в Елабуге Фото предоставлено Игорем Лерманом   Приглашение принять участие в  первом в Татарстане фестивале Бориса Березовского получил Камерный оркестр  из Набережных Челнов.
22.06.2018 Челнинские Известия
  Сборная Хорватии разгромила команду Аргентины. К участникам плей-офф чемпионата в четверг досрочно присоединились сборные Франции и Хорватии,
22.06.2018 Республика Татарстан
Второй матч чемпионата мира по футболу в Казани, попутно собравший на стадионе «Казань-арена» аншлаг, был крайне интересен с точки зрения распределения мест в группе А. И вот почему.
22.06.2018 Казанские ведомости
Наиль Маганов Татнефть - TatCenter.ru О потенциале компании рассказал гендиректор Наиль Маганов. Генеральный директор ПАО «Татнефть» Наиль Маганов сообщил о потенциале компании по нефтедобыче на уровне 35−37 млн тонн в ближайшие 10 лет.
22.06.2018 TatCenter.ru