Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сдавать и снимать квартиры стало невыгодно

Несколько лет назад бизнес от сдачи жилья в Челнах процветал, сейчас картина сильно изменилась. И причиной тому стал не только экономический кризис, но и не всегда простые взаимоотношения между квартирантами и хозяевами жилья. «Челнинские известия» попытались разобраться в этом вопросе.

Во всем виноваты кризис и налоги

По словам офис-менеджера АН «Тынычлык» Любови Мироновой, бывало, риэлторы стабильно оформляли до 15-20 агентских договоров в месяц. Потом 5-6, а в последнее время к услугам агентств-посредников квартиранты практически не обращаются. По мнению специалиста по недвижимости, на ситуацию повлиял кризис. Финансовая несостоятельность людей не позволяет им таким образом решать квартирный вопрос: наем самой дешевой – однокомнатной квартиры обходится в 8-9 тысяч рублей плюс счетчики. Развивать аренду жилья, как посуточную, так и длительную, стало невыгодно и владельцам жилья, считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов. Большая «коммуналка» съедает доходы, остается маленький хвостик прибыли. Кроме того, с прошлого года налог на квартиры стал более весомым. Да и содержание жилья требует расходов на обстановку, ремонт.

 

Доверяй, но проверяй

За предлагаемую цену хозяева обеспечивают своих жильцов мебелью, холодильником, телевизором. Некоторые, правда, претендуют еще и на стиральную машину, особенно если это мама с ребенком или семья с малышом. Вообще квартиранты – непредсказуемые люди, единодушны во мнении наши эксперты.

Самые непритязательные, по мнению опытной арендодательницы Фариды С. , студенты и пожилые люди. Хозяйка считает, что с квартирантами надо выстроить дружеские отношения, чтобы потом самой не оказаться у разбитого корыта, а люди почувствовали себя хозяевами территории. Женщина, например, даже предложила трем ребятам-студентам строительного колледжа, которых поселила в квартире, самим сделать ремонт, а труды и стоимость материалов зачесть в стоимость аренды.

Главный же принцип опытной хозяйки – «Доверяй, но проверяй». Она постоянно держит связь с соседкой квартиры, которую сдает, и от нее узнает, как себя ведут постояльцы. В качестве бонуса челнинка дарит бесплатные месяцы молодежи, когда студенты уезжают на каникулы. Пожилые люди – ответственные, более честные, чаще всего они не доставляют хлопот собственникам жилья. Такой пример привела Татьяна Ж. , у которой одинокий пенсионер занимал жилплощадь три года. А вот Ольге Н. попалась пожилая жиличка-курильщица. Квартира пропахла табаком, от запаха было сложно избавиться. К тому же сын перестал помогать пенсионерке деньгами, так что хозяйке пришлось с ней расстаться через 10 месяцев.

 

Обманывают, не платят и мусорят

Непорядочно поступают нередко молодые пары.

– Когда снимали квартиру, всем были довольны и даже платили авансом, – рассказала свою историю Татьяна Ж. – Потом стали задерживать оплату, а после и вовсе пропали, не заплатили. Как удалось выяснить, девушка ушла от парня, он без нее начал устраивать «мальчишники». В квартире даже пришлось делать ремонт. Неприятный факт она обнаружила и после другой молодой четы с ребенком: перед отъездом они постирали белье, потратив огромное количество электроэнергии, за которую не заплатили. Кроме того, прихватили с собой пылесос и стулья, не заплатили и за последний месяц проживания. Последний случай настолько разочаровал женщину, что она решила продать квартиру и больше не заниматься арендой.

Обманул хозяйку и наниматель однокомнатной квартиры в поселке ЗЯБ. Мужчина средних лет обещал, что поселится с женой. Оставил предоплату. Но уже через неделю соседи пожаловались на нового жильца. Когда Ольга Н. пришла проверить информацию, то ужаснулась. В квартире все напоминало о многодневном застолье мужской компании – горы немытой посуды, бутылок, окурков, прожженный линолеум.

Именно поэтому многие предпочитают не связываться с квартирантами, ведь овчинка в последнее время выделки не стоит.

Лариса Куренщикова

Набережные Челны – первые в части образования - Администрация Н.ЧелныВ ходе августовского совещания работников образования и науки РТ «Этнокультурный и воспитательный потенциал системы образования Республики Татарстан» в Муслюмовском муниципальном районе автоград был отмечен сразу в неско
16.08.2017 Администрация Н.Челны
Андрей Тюрин обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере при закупках оборудования.
16.08.2017 ИА Татар-информ
Сегодня, в день рождения Рустема Яхина, в Казани открыли памятник выдающемуся композитору - Министерство культуры РТПамятник расположен в сквере по улице Большая Красная, напротив здания Казанской государственной консерватории имени Н.Г.Жиганова.
16.08.2017 Министерство культуры РТ
Актриса и режиссер Вера Глаголева - КоммерсантъВ США умерла актриса и кинорежиссер Вера Глаголева. 61-летняя артистка проходила за границей курс лечения от онкологического заболевания.
16.08.2017 Коммерсантъ
. - Бизнес OnlineДень провокаций в банковском секторе: «частное мнение» от аналитика «Альфа-капитала» совпало с новой рассылкой в мессенджерах по Татарстану Похоже, приближающуюся годовщину событий 1998 года кто-то решил отметить с музыкой.
16.08.2017 Бизнес Online
tatarstan - Республика Татарстан    Сразу четыре дня отдохнут татарстанцы в последнюю августовскую неделю.
16.08.2017 Республика Татарстан
В Заинске 9-летний мальчик утонул в запрещенном для купании месте - ИА Татар-информГруппа детей купалась в канале в акватории Заинской ГРЭС без присмотра взрослых.
15.08.2017 ИА Татар-информ
2831(2) - Вечер ЕлабугиОбрушение произошло в старом заброшенном двухэтажном здании, по адресу ул.
16.08.2017 Вечер Елабуги
Накануне Московский областной суд продолжил рассмотрение по существу «дело ОБНОН» - Бизнес OnlineПережитый инфаркт миокарда не помог выйти из камеры начальнику полиции Казани, который три года сидит в СИЗО по «делу ОБНОН» «Наверное, цель в том, чтобы сгноить их под стражей, превратить в инвалидов»,
16.08.2017 Бизнес Online
b23925a94d1798efe38f5707cdda072e - Вечер Елабуги
«Таинственная прибавка» к пенсии
Слухи о прибавках к пенсиям женщинам, имеющим детей, поползли недавно по Елабуге.
Вечер Елабуги
В Челнах задержана «кредитный доктор» - Челнинские Известия
В Челнах задержана «кредитный доктор»
Фото с сайта www.zelpravda.ru. Полицейские Набережных Челнов предупреждают, что в городе появился новый вид мошенничества, ориентированный для проблемных заемщиков.
Челнинские Известия
Вынесен приговор школьнику, сломавшему плечо сторожу детсада - Челнинские Известия
Вынесен приговор школьнику, сломавшему плечо сторожу детсада
В Набережных Челнах 16-летнего подростка приговорили к трем годам условно за нападение на сторожа.
Челнинские Известия
Александр Маноцков: «Есть надежда, что наши деятели культуры оборзеют немножко побольше» - Бизнес OnlineИзвестный композитор о премьере оперы «Сны Иакова» в Свияжске, походах Кирилла Серебренникова в следком и драке опричников вокруг «Матильды» 26 и 27 августа Свияжск ждет большая театральная премьера — опера «Сны Иакова,
16.08.2017 Бизнес Online
На IX Казанский международный фестиваль любительского молодежного и детского кино поступило более 350 заявок - Министерство культуры РТС 4 по 6 сентября в Казанском государственном институте культуры состоится IX Казанский международный фестиваль любительского молодежного и детского кино,
15.08.2017 Министерство культуры РТ
Сегодня, в день рождения Рустема Яхина, в Казани открыли памятник выдающемуся композитору - Министерство культуры РТПамятник расположен в сквере по улице Большая Красная, напротив здания Казанской государственной консерватории имени Н.Г.Жиганова.
16.08.2017 Министерство культуры РТ
DSC_5865 - Вечер Елабуги
«Великий шелковый путь» в Тыве
Письмо «Елабужский государственный музей-заповедник» — Евгения Поликарпова — Яндекс.Почта 15 августа в Национальном музее им.
Вечер Елабуги
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!" - Элита Татарстана
В Качаловском театре прошла творческая встреча А.Славутского с участниками программы "Здравствуй, Россия!"
  До открытия нового сезона еще целый месяц, но наш диалог со зрителем уже начался.
Элита Татарстана
6fa5be0fffa0d543c63093bf0ffcaa22 - Вечер Елабуги
Умерла актриса Вера Глаголева
В США скончалась российская актриса и режиссер Вера Глаголева, сообщают СМИ со ссылкой на близких актрисы.
Вечер Елабуги
Нажмите, чтобы увеличить - Бизнес Online«Рубин» положил конец бесплатным пригласительным для дорогих гостей — пусть платят до 25 тыс.
16.08.2017 Бизнес Online
Андрей Макаров: «В Китае всегда был в маске – и на льду, и на улице» - Бизнес OnlineВратарь «Нефтехимика» о жизни в Поднебесной, неудавшейся попытке закрепиться в НХЛ и знакомстве с женой-журналисткой «У нас профессия такая, что есть отличная возможность побывать и пожить в разных странах.
16.08.2017 Бизнес Online
Казанский университет талантов запускает IV летнюю школу: чему обучат 400 школьников за 11 млн руб. - ИА Татар-информЕжегодно школа собирает победителей и призеров международных и всероссийских олимпиад для проведения шестидневного образовательного интенсива.
16.08.2017 ИА Татар-информ
Мастер-класс от «АК-47» - Казанские ведомости
Мастер-класс от «АК-47»
Пока сборная России по баскетболу проводила свои матчи в казанском «Баскет-холле», президент РФБ Андрей Кириленко, наш легендарный баскетболист, поигравший в НБА, где его окрестили «АК-47»,
Казанские ведомости
«Рубин» победил на Всесоюзном турнире Lukoil Cup - Казанские ведомости
«Рубин» победил на Всесоюзном турнире Lukoil Cup
15 августа в Сокольниках завершился финальный турнир Всероссийского этапа детского Кубка чемпионов Lukoil.
Казанские ведомости
fytbol - Республика Татарстан
На очереди – «Анжи»
    Очередной матч чемпионата премьер-лиги «Рубин» проведет на «Казань-арене» в субботу, 19 августа, где его соперником станет махачкалинский «Анжи».
Республика Татарстан
Набережные Челны – первые в части образования - Администрация Н.ЧелныВ ходе августовского совещания работников образования и науки РТ «Этнокультурный и воспитательный потенциал системы образования Республики Татарстан» в Муслюмовском муниципальном районе автоград был отмечен сразу в неско
16.08.2017 Администрация Н.Челны
Андрей Тюрин обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере при закупках оборудования.
16.08.2017 ИА Татар-информ
Сегодня, в день рождения Рустема Яхина, в Казани открыли памятник выдающемуся композитору - Министерство культуры РТПамятник расположен в сквере по улице Большая Красная, напротив здания Казанской государственной консерватории имени Н.Г.Жиганова.
16.08.2017 Министерство культуры РТ
Актриса и режиссер Вера Глаголева - КоммерсантъВ США умерла актриса и кинорежиссер Вера Глаголева. 61-летняя артистка проходила за границей курс лечения от онкологического заболевания.
16.08.2017 Коммерсантъ
. - Бизнес OnlineДень провокаций в банковском секторе: «частное мнение» от аналитика «Альфа-капитала» совпало с новой рассылкой в мессенджерах по Татарстану Похоже, приближающуюся годовщину событий 1998 года кто-то решил отметить с музыкой.
16.08.2017 Бизнес Online