Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сдавать и снимать квартиры стало невыгодно

Несколько лет назад бизнес от сдачи жилья в Челнах процветал, сейчас картина сильно изменилась. И причиной тому стал не только экономический кризис, но и не всегда простые взаимоотношения между квартирантами и хозяевами жилья. «Челнинские известия» попытались разобраться в этом вопросе.

Во всем виноваты кризис и налоги

По словам офис-менеджера АН «Тынычлык» Любови Мироновой, бывало, риэлторы стабильно оформляли до 15-20 агентских договоров в месяц. Потом 5-6, а в последнее время к услугам агентств-посредников квартиранты практически не обращаются. По мнению специалиста по недвижимости, на ситуацию повлиял кризис. Финансовая несостоятельность людей не позволяет им таким образом решать квартирный вопрос: наем самой дешевой – однокомнатной квартиры обходится в 8-9 тысяч рублей плюс счетчики. Развивать аренду жилья, как посуточную, так и длительную, стало невыгодно и владельцам жилья, считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов. Большая «коммуналка» съедает доходы, остается маленький хвостик прибыли. Кроме того, с прошлого года налог на квартиры стал более весомым. Да и содержание жилья требует расходов на обстановку, ремонт.

 

Доверяй, но проверяй

За предлагаемую цену хозяева обеспечивают своих жильцов мебелью, холодильником, телевизором. Некоторые, правда, претендуют еще и на стиральную машину, особенно если это мама с ребенком или семья с малышом. Вообще квартиранты – непредсказуемые люди, единодушны во мнении наши эксперты.

Самые непритязательные, по мнению опытной арендодательницы Фариды С. , студенты и пожилые люди. Хозяйка считает, что с квартирантами надо выстроить дружеские отношения, чтобы потом самой не оказаться у разбитого корыта, а люди почувствовали себя хозяевами территории. Женщина, например, даже предложила трем ребятам-студентам строительного колледжа, которых поселила в квартире, самим сделать ремонт, а труды и стоимость материалов зачесть в стоимость аренды.

Главный же принцип опытной хозяйки – «Доверяй, но проверяй». Она постоянно держит связь с соседкой квартиры, которую сдает, и от нее узнает, как себя ведут постояльцы. В качестве бонуса челнинка дарит бесплатные месяцы молодежи, когда студенты уезжают на каникулы. Пожилые люди – ответственные, более честные, чаще всего они не доставляют хлопот собственникам жилья. Такой пример привела Татьяна Ж. , у которой одинокий пенсионер занимал жилплощадь три года. А вот Ольге Н. попалась пожилая жиличка-курильщица. Квартира пропахла табаком, от запаха было сложно избавиться. К тому же сын перестал помогать пенсионерке деньгами, так что хозяйке пришлось с ней расстаться через 10 месяцев.

 

Обманывают, не платят и мусорят

Непорядочно поступают нередко молодые пары.

– Когда снимали квартиру, всем были довольны и даже платили авансом, – рассказала свою историю Татьяна Ж. – Потом стали задерживать оплату, а после и вовсе пропали, не заплатили. Как удалось выяснить, девушка ушла от парня, он без нее начал устраивать «мальчишники». В квартире даже пришлось делать ремонт. Неприятный факт она обнаружила и после другой молодой четы с ребенком: перед отъездом они постирали белье, потратив огромное количество электроэнергии, за которую не заплатили. Кроме того, прихватили с собой пылесос и стулья, не заплатили и за последний месяц проживания. Последний случай настолько разочаровал женщину, что она решила продать квартиру и больше не заниматься арендой.

Обманул хозяйку и наниматель однокомнатной квартиры в поселке ЗЯБ. Мужчина средних лет обещал, что поселится с женой. Оставил предоплату. Но уже через неделю соседи пожаловались на нового жильца. Когда Ольга Н. пришла проверить информацию, то ужаснулась. В квартире все напоминало о многодневном застолье мужской компании – горы немытой посуды, бутылок, окурков, прожженный линолеум.

Именно поэтому многие предпочитают не связываться с квартирантами, ведь овчинка в последнее время выделки не стоит.

Лариса Куренщикова

Рустам Минниханов: Необходимо совершенствовать методику преподавания татарского языка - ИА Татар-информОсобый упор в Татарстане будет сделан на подготовку и переподготовку учителей.
21.09.2017 ИА Татар-информ
Большой пожар вспыхнул в самом центре Челнов (ВИДЕО) - TatPressa.RuСегодня, около 10 часов, клубы густого дыма поднялись над стройплощадкой «Санрайс Сити», расположенной в 19-м комплексе нового города.
21.09.2017 TatPressa.Ru
В Челнах иномарка насмерть сбила мотоциклиста - ИА Татар-информДТП с летальным исходом произошло в час пик на проспекте Хасана Туфана. (Набережные Челны, 21 сентября, «Татар-информ», Эльвира Мухаметдинова).
21.09.2017 ИА Татар-информ
В Челнах на стройке ЖК «Санрайз Сити» вспыхнул пожар - ИА Татар-информВозгорание произошло на стройплощадке на проспекте Вахитова. (Казань, 21 сентября, «Татар-информ»).
21.09.2017 ИА Татар-информ
Максим Осадчий - Бизнес OnlineИзвестный аналитик о том, чем Бинбанк похож на «Югру» и почему ЦБ неизбежно выберет его санацию: промедление смерти подобно Россия на всех парах мчится к полному исчезновению частных банков,
21.09.2017 Бизнес Online
До 30 октября в столице РТ ограничено движение транспорта по нескольким улицам Советского района, сообщает мэрия Казани.
21.09.2017 Вечерняя Казань
В Челнах иномарка насмерть сбила мотоциклиста - ИА Татар-информДТП с летальным исходом произошло в час пик на проспекте Хасана Туфана. (Набережные Челны, 21 сентября, «Татар-информ», Эльвира Мухаметдинова).
21.09.2017 ИА Татар-информ
19 сентября 2017 года в городе Нижнекамске в лесопосадке за спорткомплексом «Батыр» обнаружены череп и мелкие кости человека.
20.09.2017 Следственный комитет
В Челнах на пожаре нашли обгоревшие тела женщин - Челнинские ИзвестияФото с сайта opt-27925.ssl.1c-bitrix-cdn.ru. Трагедия со смертельным исходом  произошла сегодня, 21 сентября, в 5 утра, в одной из квартир дома 2-го комплекса поселка ГЭС Набережных Челнов.
21.09.2017 Челнинские Известия
В Челнах с автомойки угнали автомобиль клиента - Челнинские Известия
В Челнах с автомойки угнали автомобиль клиента
Фото с сайта spidercars.net. Владелец Audi Q7 оставил свою иномарку на ночь на автомойке, а когда пришел за машиной, то обомлел - на  корпусе были свежие повреждения.
Челнинские Известия
Поджигатель скрылся с места пожара под Челнами - Челнинские Известия
Поджигатель скрылся с места пожара под Челнами
В минувшие выходные под Набережными Челнами произошло пять возгораний. Как рассказал «Челнинским известиям» старший инспектор отдела надзорной деятельности по Тукаевскому району Артем Асеев,
Челнинские Известия
Житель Татарстана убил и выбросил в озеро бывшего сожителя своей родственницы - Бугульминская газета
Житель Татарстана убил и выбросил в озеро бывшего сожителя своей родственницы
В городе Казани в озере Чебакса было обнаружено тело 37-летнего мужчины с признаками насильственной смерти.
Бугульминская газета
Никас Сафронов напишет портрет Рустама Минниханова - ИА Татар-информПо словам популярного художника, несколько лет назад он создал портрет семьи мэра Казани Ильсура Метшина.
20.09.2017 ИА Татар-информ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - АГНИВ эти дни Альметьевский государственный нефтяной институт проводит уникальные адаптационные тренинговые занятия «Вектор», призванные создать условия, обеспечивающие психолого-педагогическую поддержку адаптации, развитию,
21.09.2017 АГНИ
Танцевальный коллектив из Татарстана победил на международном конкурсе - ИА Татар-информКоллектив «Импульс-Данс» вернулся из Сочи с победой в номинации «Эстрадный танец».
20.09.2017 ИА Татар-информ
Звезда оперной сцены Владимир Васильев: «Бас не обязательно должен быть толстым» - Челнинские Известия
Звезда оперной сцены Владимир Васильев: «Бас не обязательно должен быть толстым»
Известный оперный певец Владимир Васильев – родом из Набережных Челнов. В юности планировал стать учителем истории и получил диплом Казанского педагогического университета, но судьба и талант привели на профессиональную сцену,
Челнинские Известия
rudenko02_ - Вечер Елабуги
Оценка роли музея-заповедника
19 сентября в Казани состоялась встреча Гульзады Руденко — генерального директора Елабужского государственного музея-заповедника, сопредседателя Татарстанского отделения Общероссийского народного фронта,
Вечер Елабуги
В Челнах открылась выставка свадебных нарядов разных лет - Челнинские Известия
В Челнах открылась выставка свадебных нарядов разных лет
Фото предоставлено Историко-краеведческим музеем Классическое белое платье невесты оставалось неизменным атрибутом свадьбы разных времен.
Челнинские Известия
«Ак Барс» в гостях разгромил «Слован» - ИА Татар-информКазанцы переиграли словацких хоккеистов со счетом 6:3; по дублю оформили Джастин Азеведо и Иржи Секач.
20.09.2017 ИА Татар-информ
Победителям футбольной школьной лиги подарили спортплощадку - Администрация Н.ЧелныСегодня рядом со средней общеобразовательной школой №56, расположенной в 62 микрорайоне города, в торжественной обстановке открыли новое футбольное поле с искусственным покрытием.
20.09.2017 Администрация Н.Челны
IMG-20170916-WA0023.jpg - ХК НефтяникКто в нашем городе не знает про Ольгу Сосину, начинавшую играть в хоккей в подростковом клубе «Легенда», а ныне нападающую сборной России, участницу уже двух Олимпийских игр?
21.09.2017 ХК Нефтяник
«Рубин» пробился в 1/8 финала Кубка России - Казанские ведомости
«Рубин» пробился в 1/8 финала Кубка России
В матче в Оренбурге Курбан Бердыев осмысленно перешел к серьезной ротации состава: в стартовом составе вышли Сослан Джанаев, Олег Кузьмин, Егор Сорокин, Федор Кудряшов, Сердар Азмун, Александр Сонг и Максим Лестьенн.
Казанские ведомости
«Рубин» Бердыева уступает второй раз подряд - Казанские ведомости
«Рубин» Бердыева уступает второй раз подряд
Футболисты казанского «Рубина», проиграв в Москве «Спартаку», вновь уступили теперь уже на «Казань-арене».
Казанские ведомости
«Ак Барс» обыграл «Слован»
Шесть шайб отправили «барсы» в ворота «Слована» в гостевом матче чемпионата КХЛ, в итоге одолев команду из Словакии со счетом 6:3.
Вечерняя Казань
Рустам Минниханов: Необходимо совершенствовать методику преподавания татарского языка - ИА Татар-информОсобый упор в Татарстане будет сделан на подготовку и переподготовку учителей.
21.09.2017 ИА Татар-информ
Большой пожар вспыхнул в самом центре Челнов (ВИДЕО) - TatPressa.RuСегодня, около 10 часов, клубы густого дыма поднялись над стройплощадкой «Санрайс Сити», расположенной в 19-м комплексе нового города.
21.09.2017 TatPressa.Ru
В Челнах иномарка насмерть сбила мотоциклиста - ИА Татар-информДТП с летальным исходом произошло в час пик на проспекте Хасана Туфана. (Набережные Челны, 21 сентября, «Татар-информ», Эльвира Мухаметдинова).
21.09.2017 ИА Татар-информ
В Челнах на стройке ЖК «Санрайз Сити» вспыхнул пожар - ИА Татар-информВозгорание произошло на стройплощадке на проспекте Вахитова. (Казань, 21 сентября, «Татар-информ»).
21.09.2017 ИА Татар-информ
Максим Осадчий - Бизнес OnlineИзвестный аналитик о том, чем Бинбанк похож на «Югру» и почему ЦБ неизбежно выберет его санацию: промедление смерти подобно Россия на всех парах мчится к полному исчезновению частных банков,
21.09.2017 Бизнес Online