Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сдавать и снимать квартиры стало невыгодно

Несколько лет назад бизнес от сдачи жилья в Челнах процветал, сейчас картина сильно изменилась. И причиной тому стал не только экономический кризис, но и не всегда простые взаимоотношения между квартирантами и хозяевами жилья. «Челнинские известия» попытались разобраться в этом вопросе.

Во всем виноваты кризис и налоги

По словам офис-менеджера АН «Тынычлык» Любови Мироновой, бывало, риэлторы стабильно оформляли до 15-20 агентских договоров в месяц. Потом 5-6, а в последнее время к услугам агентств-посредников квартиранты практически не обращаются. По мнению специалиста по недвижимости, на ситуацию повлиял кризис. Финансовая несостоятельность людей не позволяет им таким образом решать квартирный вопрос: наем самой дешевой – однокомнатной квартиры обходится в 8-9 тысяч рублей плюс счетчики. Развивать аренду жилья, как посуточную, так и длительную, стало невыгодно и владельцам жилья, считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов. Большая «коммуналка» съедает доходы, остается маленький хвостик прибыли. Кроме того, с прошлого года налог на квартиры стал более весомым. Да и содержание жилья требует расходов на обстановку, ремонт.

 

Доверяй, но проверяй

За предлагаемую цену хозяева обеспечивают своих жильцов мебелью, холодильником, телевизором. Некоторые, правда, претендуют еще и на стиральную машину, особенно если это мама с ребенком или семья с малышом. Вообще квартиранты – непредсказуемые люди, единодушны во мнении наши эксперты.

Самые непритязательные, по мнению опытной арендодательницы Фариды С. , студенты и пожилые люди. Хозяйка считает, что с квартирантами надо выстроить дружеские отношения, чтобы потом самой не оказаться у разбитого корыта, а люди почувствовали себя хозяевами территории. Женщина, например, даже предложила трем ребятам-студентам строительного колледжа, которых поселила в квартире, самим сделать ремонт, а труды и стоимость материалов зачесть в стоимость аренды.

Главный же принцип опытной хозяйки – «Доверяй, но проверяй». Она постоянно держит связь с соседкой квартиры, которую сдает, и от нее узнает, как себя ведут постояльцы. В качестве бонуса челнинка дарит бесплатные месяцы молодежи, когда студенты уезжают на каникулы. Пожилые люди – ответственные, более честные, чаще всего они не доставляют хлопот собственникам жилья. Такой пример привела Татьяна Ж. , у которой одинокий пенсионер занимал жилплощадь три года. А вот Ольге Н. попалась пожилая жиличка-курильщица. Квартира пропахла табаком, от запаха было сложно избавиться. К тому же сын перестал помогать пенсионерке деньгами, так что хозяйке пришлось с ней расстаться через 10 месяцев.

 

Обманывают, не платят и мусорят

Непорядочно поступают нередко молодые пары.

– Когда снимали квартиру, всем были довольны и даже платили авансом, – рассказала свою историю Татьяна Ж. – Потом стали задерживать оплату, а после и вовсе пропали, не заплатили. Как удалось выяснить, девушка ушла от парня, он без нее начал устраивать «мальчишники». В квартире даже пришлось делать ремонт. Неприятный факт она обнаружила и после другой молодой четы с ребенком: перед отъездом они постирали белье, потратив огромное количество электроэнергии, за которую не заплатили. Кроме того, прихватили с собой пылесос и стулья, не заплатили и за последний месяц проживания. Последний случай настолько разочаровал женщину, что она решила продать квартиру и больше не заниматься арендой.

Обманул хозяйку и наниматель однокомнатной квартиры в поселке ЗЯБ. Мужчина средних лет обещал, что поселится с женой. Оставил предоплату. Но уже через неделю соседи пожаловались на нового жильца. Когда Ольга Н. пришла проверить информацию, то ужаснулась. В квартире все напоминало о многодневном застолье мужской компании – горы немытой посуды, бутылок, окурков, прожженный линолеум.

Именно поэтому многие предпочитают не связываться с квартирантами, ведь овчинка в последнее время выделки не стоит.

Лариса Куренщикова

Стоимость строительства новой подстанции составляет 700 млн руб. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
25.11.2017 ИА Татар-информ
Три жителя Татарстана погибли в столкновении микроавтобуса и фуры в Чувашии (ФОТО) - Вечерняя КазаньВ пятницу в 17.25 в Чувашии на 708 км трассы М-7 произошло ДТП с участием микроавтобуса «Опель» и грузового автомобиля «МАЗ».
25.11.2017 Вечерняя Казань
Митрополит Феофан предложил в будущем создать православные гимназии во всех городах РТ - ИА Татар-информIII Форум православной общественности Татарстана состоялся в Казани. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ», Анна Тарлецкая).
24.11.2017 ИА Татар-информ
Теракт в Египте: после взрыва боевики расстреливали выбегающих из мечети людей - ИА Татар-информЧисло жертв теракта в мечети на севере Синая в Египте достигло 235.  (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
24.11.2017 ИА Татар-информ
Михаил Бабич в очередной раз прибыл в Казань с рабочим визитом - Бизнес OnlineКак митрополит Феофан послал черные метки главам Буинска и Пестрецов и какую награду заслужил Рустам Минниханов от патриарха Кирилла «Всем вместе нам нужно стремиться к укреплению традиционных ценностей»,
25.11.2017 Бизнес Online
В Альметьевске депутаты проведут прием граждан - Альметьевск РТВВ преддверии 16-летия партии «Единая Россия» с 27 ноября по 3 декабря в городе и районе пройдет неделя приема граждан.
25.11.2017 Альметьевск РТВ
Три жителя Татарстана погибли в столкновении микроавтобуса и фуры в Чувашии (ФОТО) - Вечерняя КазаньВ пятницу в 17.25 в Чувашии на 708 км трассы М-7 произошло ДТП с участием микроавтобуса «Опель» и грузового автомобиля «МАЗ».
25.11.2017 Вечерняя Казань
Пенсионера задержали - Комсомольская правда КазаньПострадавшего госпитализировали в РКБ Лика ИСАЕВА Тревожное сообщение пришло из села Столбищи Лаишевского района республики.
24.11.2017 Комсомольская правда Казань
Верховный суд отказал нижнекамскому полицейскому в апелляции по делу Ильназа Пиркина - ИА Татар-информНачальника отдела уголовного розыска Рината Ахметшина арестовали по подозрению в избиении владельца украденной Пиркиным магнитолы.
24.11.2017 ИА Татар-информ
Трое жителей Татарстана погибли при столкновении микроавтобуса и грузовика в Чувашии - Челнинские Известия
Трое жителей Татарстана погибли при столкновении микроавтобуса и грузовика в Чувашии
На 708-м километре трассы М-7, в Козловском районе Республики Чувашия, 24 ноября, в 17.15, произошло ДТП с тяжелыми последствиями – столкнулись микроавтобус «Опель» и большегруз «МАЗ».
Челнинские Известия
Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда Фото: Twitter.com - Комсомольская правда Казань
Более 200 человек пострадали при взрыве в египетской мечети
Теракт произошёл на севере Синайского полуострова Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда близ города Аль-Ариш (курортная зона).
Комсомольская правда Казань
Бесследно в Челнах пропал 42-летний мужчина - Челнинские Известия
Бесследно в Челнах пропал 42-летний мужчина
Сегодня в редакцию «Челнинских известий» обратились родственники 42-летнего жителя Набережных Челнов Юрия Романова, который пропал 24 октября.
Челнинские Известия
Для начала запираем Тимура на ключ в гримерке под надзором видеокамеры, изъяв у него мобильный телефон Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правда КазаньМы проверили на честность телешоу Леонида Якубовича [видео] Сергей ЕФИМОВ БЕРК Мария Поверить, что создатели шоу «Я могу!» на Первом канале намеренно пошли на подлог, снимая номер про человека с феноменальной памятью,
25.11.2017 Комсомольская правда Казань
Председатель удмуртской общины Татарстана стал лучшим руководителем НКО России - Министерство культуры РТПредседатель национально-культурной автономии удмуртов РТ Андрей Герасимов занял первое место на конкурсе лидеров некоммерческих организаций и общественных объединений,
24.11.2017 Министерство культуры РТ
Сегодня в Казанском Кремле Государственный Советник Республики Татарстан,
24.11.2017 Правительство РТ
Тайна Коко и идеальный праздник для детей - Челнинские Известия
Тайна Коко и идеальный праздник для детей
Предлагаем вам подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах 25-24 ноября «Синема парк» «Здравствуй, папа, Новый год 2» (16+) В продолжение комедийного кинофильма «Здравствуй, папа,
Челнинские Известия
Винера Ганеева: Национальная премия «Болгар радиосы» создает золотой фонд татарской песни - Казанские ведомости
Винера Ганеева: Национальная премия «Болгар радиосы» создает золотой фонд татарской песни
Винера Ганеева - любимица публики, титулованная певица, артистка с большой буквы, лауреат Милли премия - уверена: Национальная музыкальная премия «Болгар радиосы» не просто пропагандирует современную татарскую культуру,
Казанские ведомости
Коллекцию Нади Леже покажут в челнинском музее - Челнинские Известия
Коллекцию Нади Леже покажут в челнинском музее
В Историко-краведческом музее Набережных Челнов сегодня, 24 ноября, – открытие выставки из коллекции художницы Нади Леже (0+).
Челнинские Известия
Достойно представили родной город - Свято-Вознесенское Архиерейское подворьеВоспитанники Клуба юных спасателей «Спас» Свято-Вознесенского архиерейского подворья Набережных Челнов Ульяна и Тимофей Бражкины приняли участие в открытом первенстве города Казани по скалолазанию в популярной дисциплине
25.11.2017 Свято-Вознесенское Архиерейское подворье
Получи шанс стать классным баскетболистом - БК Уникс Казань3 декабря в 13:00 УНИКС сыграет с «Химками» в регулярном чемпионате Единой лиги ВТБ.
24.11.2017 БК Уникс Казань
gimnast - Республика Татарстан    В Казани в Центре гимнастики проходит второй открытый турнир «На вершине успеха» на призы олимпийской чемпионки Дарьи Шкурихиной.
24.11.2017 Республика Татарстан
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская правда Казань
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская правда Казань
Бердыев не ждет Пилявского, Навас тренируется в общей группе: как «Рубин» готовится к ЦСКА - Казанские ведомости
Бердыев не ждет Пилявского, Навас тренируется в общей группе: как «Рубин» готовится к ЦСКА
До новогодних каникул российского футбола остается 3 тура. В них «Рубину» предстоит сразиться с двумя лидерами – ЦСКА и «Локомотивом», а также аутсайдером из Хабаровска.
Казанские ведомости
krasnuh - Республика Татарстан
Наплавали на шесть медалей
    На завершившемся в Казани чемпионате страны по плаванию на короткой воде (25 метров) татарстанцы выиграли шесть медалей – три золотые и три бронзовые.
Республика Татарстан
В Республике Татарстан по состоянию на 24 ноября 2017 года введено 2 012,7 тыс.
25.11.2017 Правительство РТ
Стоимость строительства новой подстанции составляет 700 млн руб. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
25.11.2017 ИА Татар-информ
Три жителя Татарстана погибли в столкновении микроавтобуса и фуры в Чувашии (ФОТО) - Вечерняя КазаньВ пятницу в 17.25 в Чувашии на 708 км трассы М-7 произошло ДТП с участием микроавтобуса «Опель» и грузового автомобиля «МАЗ».
25.11.2017 Вечерняя Казань
Митрополит Феофан предложил в будущем создать православные гимназии во всех городах РТ - ИА Татар-информIII Форум православной общественности Татарстана состоялся в Казани. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ», Анна Тарлецкая).
24.11.2017 ИА Татар-информ
Теракт в Египте: после взрыва боевики расстреливали выбегающих из мечети людей - ИА Татар-информЧисло жертв теракта в мечети на севере Синая в Египте достигло 235.  (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
24.11.2017 ИА Татар-информ