Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сдавать и снимать квартиры стало невыгодно

Несколько лет назад бизнес от сдачи жилья в Челнах процветал, сейчас картина сильно изменилась. И причиной тому стал не только экономический кризис, но и не всегда простые взаимоотношения между квартирантами и хозяевами жилья. «Челнинские известия» попытались разобраться в этом вопросе.

Во всем виноваты кризис и налоги

По словам офис-менеджера АН «Тынычлык» Любови Мироновой, бывало, риэлторы стабильно оформляли до 15-20 агентских договоров в месяц. Потом 5-6, а в последнее время к услугам агентств-посредников квартиранты практически не обращаются. По мнению специалиста по недвижимости, на ситуацию повлиял кризис. Финансовая несостоятельность людей не позволяет им таким образом решать квартирный вопрос: наем самой дешевой – однокомнатной квартиры обходится в 8-9 тысяч рублей плюс счетчики. Развивать аренду жилья, как посуточную, так и длительную, стало невыгодно и владельцам жилья, считает замдиректора АН «Мегаполис» Артем Кириллов. Большая «коммуналка» съедает доходы, остается маленький хвостик прибыли. Кроме того, с прошлого года налог на квартиры стал более весомым. Да и содержание жилья требует расходов на обстановку, ремонт.

 

Доверяй, но проверяй

За предлагаемую цену хозяева обеспечивают своих жильцов мебелью, холодильником, телевизором. Некоторые, правда, претендуют еще и на стиральную машину, особенно если это мама с ребенком или семья с малышом. Вообще квартиранты – непредсказуемые люди, единодушны во мнении наши эксперты.

Самые непритязательные, по мнению опытной арендодательницы Фариды С. , студенты и пожилые люди. Хозяйка считает, что с квартирантами надо выстроить дружеские отношения, чтобы потом самой не оказаться у разбитого корыта, а люди почувствовали себя хозяевами территории. Женщина, например, даже предложила трем ребятам-студентам строительного колледжа, которых поселила в квартире, самим сделать ремонт, а труды и стоимость материалов зачесть в стоимость аренды.

Главный же принцип опытной хозяйки – «Доверяй, но проверяй». Она постоянно держит связь с соседкой квартиры, которую сдает, и от нее узнает, как себя ведут постояльцы. В качестве бонуса челнинка дарит бесплатные месяцы молодежи, когда студенты уезжают на каникулы. Пожилые люди – ответственные, более честные, чаще всего они не доставляют хлопот собственникам жилья. Такой пример привела Татьяна Ж. , у которой одинокий пенсионер занимал жилплощадь три года. А вот Ольге Н. попалась пожилая жиличка-курильщица. Квартира пропахла табаком, от запаха было сложно избавиться. К тому же сын перестал помогать пенсионерке деньгами, так что хозяйке пришлось с ней расстаться через 10 месяцев.

 

Обманывают, не платят и мусорят

Непорядочно поступают нередко молодые пары.

– Когда снимали квартиру, всем были довольны и даже платили авансом, – рассказала свою историю Татьяна Ж. – Потом стали задерживать оплату, а после и вовсе пропали, не заплатили. Как удалось выяснить, девушка ушла от парня, он без нее начал устраивать «мальчишники». В квартире даже пришлось делать ремонт. Неприятный факт она обнаружила и после другой молодой четы с ребенком: перед отъездом они постирали белье, потратив огромное количество электроэнергии, за которую не заплатили. Кроме того, прихватили с собой пылесос и стулья, не заплатили и за последний месяц проживания. Последний случай настолько разочаровал женщину, что она решила продать квартиру и больше не заниматься арендой.

Обманул хозяйку и наниматель однокомнатной квартиры в поселке ЗЯБ. Мужчина средних лет обещал, что поселится с женой. Оставил предоплату. Но уже через неделю соседи пожаловались на нового жильца. Когда Ольга Н. пришла проверить информацию, то ужаснулась. В квартире все напоминало о многодневном застолье мужской компании – горы немытой посуды, бутылок, окурков, прожженный линолеум.

Именно поэтому многие предпочитают не связываться с квартирантами, ведь овчинка в последнее время выделки не стоит.

Лариса Куренщикова

В ТЦ «Сувар-плаза» в настоящее время идет эвакуация посетителей из-за сообщения о заложенной бомбе.
16.01.2018 Бизнес Online
После трагедии, случившейся в Перми, в челнинских школах и детских садах усилили меры безопасности.
16.01.2018 Бизнес Online
В Казани почтили память Шигабутдина Марджани - ИА Татар-информСегодня отмечается 200-летие со дня рождения великого татарского богослова, просветителя, мусульманского философа, историка и востоковеда.
16.01.2018 ИА Татар-информ
С 15 января жители республики могут подать заявления о получении справки о подтверждении трудового стажа.
16.01.2018 ИА Татар-информ
Президент Татарстана принял участие в деловом завтраке «Инвестиции в сферу общественного здоровья» - Министерство экономики РТС рабочей поездкой в Москве находится сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
16.01.2018 Министерство экономики РТ
Скончался известный участник КВН Владимир Дуда - ИА Татар-информПричиной смерти кавээнщика стал инсульт. (Казань, 16 января, «Татар-информ»).
16.01.2018 ИА Татар-информ
В ТЦ «Сувар-плаза» в настоящее время идет эвакуация посетителей из-за сообщения о заложенной бомбе.
16.01.2018 Бизнес Online
Появились фото пожара в казанской многоэтажке - ИА Татар-информИнцидент произошел в квартире дома №43 по улице Чапаева. (Казань, 16 января, «Татар-информ»).
16.01.2018 ИА Татар-информ
Илгизяр Галеев (на фото справа) заработал авторитет среди руководства компании. Более того, он даже получил одну из наград из рук самого главы «Газпрома» Алексея Миллера (на фото слева) - Бизнес OnlineПо версии силовиков, престарелый начальник «Центргаза» Илгизяр Галеев предпочитал получать взятки за подключение к сети в Турции В больнице следственного изолятора встретил Новый год 68-летний начальник одного из ключ
16.01.2018 Бизнес Online
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - Комсомольская правда Казань
Подростки, устроившие резню в Перми, подражали американским школьникам-убийцам
Ранено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
Комсомольская правда Казань
В Подмосковье в частном доме взорвался газ - Новая Неделя
В Подмосковье в частном доме взорвался газ
В одном из частных домов коттеджного посёлка Соколово Солнечногорского района Московской области прогремел взрыв бытового газа.
Новая Неделя
1450594824_10 - Вечер Елабуги
два ученика устроили поножовщину в школе
Двое мужчин в масках напали на пермскую школу. Восемь учеников и учительница получили ножевые ранения.
Вечер Елабуги
Алмас Назиров 43 года проработал в лесном хозяйстве. (Казань, 15 января, «Татар-информ», Надежда Гордеева).
15.01.2018 ИА Татар-информ
«Просили президента вернуть улице Парижской Коммуны историческое название – Сенная» - Бизнес Online«Историческая прогулка» Рустама Минниханова: от музея Бренингов к реставрации интерьеров дома Марджани и «Окну в Казань» Музейный обход совершил накануне президент РТ.
16.01.2018 Бизнес Online
Лекторий Moscow museum of modern art №4 в Казани - Министерство культуры РТ18 января 2018 года состоится четвертое событие большого лектория об искусстве XIX-XXI веков Московского музея современного искусства и Галереи современного искусства в Казани — лекция историка искусства Данилы Булатова
16.01.2018 Министерство культуры РТ
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда Казань
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
Комсомольская правда Казань
IMG-20171228-WA0009 - Вечер Елабуги
Девочка – «праздник»
Она родилась в тот год, когда на 30 августа выпал не один праздник, а сразу два.
Вечер Елабуги
«Детская симфония» отметила свой первый юбилей
На минувшей неделе Молодежный симфонический оркестр Республики Татарстан отметил свое пятилетие.
Казанские ведомости
«Поверьте, вопросов хватает всегда, правда, неразрешимыми они кажутся только на первый взгляд» - Бизнес OnlineГлава дирекции спортивных проектов о том, почему казанцы не ходят на футбол, чем грозят допинговые скандалы и зачем нам пляжный гандбол «В России нет антидопингового агентства,
16.01.2018 Бизнес Online
ХК «Челны» вновь одержал победу на первенстве ВХЛ - Челнинские ИзвестияВ домашней игре хоккейный клуб «Челны» вырвал победу у команды «Чебоксары», обыграв гостей в овертайме со счетом 3:2.
16.01.2018 Челнинские Известия
Хоккей в лицах: к 50-летию хоккейный клуб «Нефтехимик» запускает новый проект - Администрация НижнекамскаВ 2018 году ХК «Нефтехимик» отметит свой 50-летний юбилей, подготовка к которому уже началась.
16.01.2018 Администрация Нижнекамска
Сборная СССР - олимпийские чемпионы Мюнхена 1972 года. - Комсомольская правда Казань
Иван Едешко: В ночь после победы мы даже пива не пригубили!
Прославленный баскетболист и актеры фильма «Движение вверх» стали гостями Радио «Комсомольская правда» (fm.kp.ru) [видео] Павел САДКОВ Елена ЛАПТЕВА По нашим коридорам шел Иван Иванович Едешко,
Комсомольская правда Казань
Первую в 2018 году игру ХК «Челны» начал с победы - Челнинские Известия
Первую в 2018 году игру ХК «Челны» начал с победы
В первой игре второго этапа первенства ВХЛ хоккейный клуб «Челны» на домашнем льду выиграл у команды «Чебоксары» со счетом 6:3.
Челнинские Известия
УНИКС в Нижнем Новгороде пересилил хозяев - Казанские ведомости
УНИКС в Нижнем Новгороде пересилил хозяев
Казанский УНИКС очередной матч в чемпионате Единой лиги ВТБ проводил в Нижнем Новгороде против одноименного клуба.
Казанские ведомости
В ТЦ «Сувар-плаза» в настоящее время идет эвакуация посетителей из-за сообщения о заложенной бомбе.
16.01.2018 Бизнес Online
После трагедии, случившейся в Перми, в челнинских школах и детских садах усилили меры безопасности.
16.01.2018 Бизнес Online
В Казани почтили память Шигабутдина Марджани - ИА Татар-информСегодня отмечается 200-летие со дня рождения великого татарского богослова, просветителя, мусульманского философа, историка и востоковеда.
16.01.2018 ИА Татар-информ
С 15 января жители республики могут подать заявления о получении справки о подтверждении трудового стажа.
16.01.2018 ИА Татар-информ
Президент Татарстана принял участие в деловом завтраке «Инвестиции в сферу общественного здоровья» - Министерство экономики РТС рабочей поездкой в Москве находится сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.
16.01.2018 Министерство экономики РТ