Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Где выгоднее покупать и сдавать квартиры? На Камчатке и в Грозном

Аналитический центр SRG подготовил исследование вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости. Наиболее доходными для сдачи в аренду жилья стали Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где доходность установлена на уровне 10-11%. Последние строчки рейтинга заняли Москва, Белгород, Курск и Саранск со средней доходностью порядка 6%.

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Лидирующую позицию рейтинга административных центров субъектов РФ по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости занимает административный центр Камчатского края - г. Петропавловск-Камчатский. Собственникам сдаваемой в аренду недвижимости потребуется 9 лет, чтобы возместить расходы за квадратный метр. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Магаданская область и Чеченская Республика. В административных центрах данных субъектов годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 10.9% и 10.2%, а срок окупаемости составит 9.1 и 9.8 лет соответственно.

Доходность жилой недвижимости в Мурманске составляет 9.97% в год при средней стоимости «квадрата» в 51.2 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 425 рублей за «квадрат». По этому показателю административный центр Мурманской области находится на четвертом месте в рейтинге SRG. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Мурманске составляет 10 лет.

Замыкает пятерку лидеров с высокодоходным жильем среди административных центров субъектов РФ г.Хабаровск. Рентная жилая недвижимость Хабаровска приносит доход за год в среднем 9.3% или 6,4 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Здесь для возмещения расходов собственникам потребуется почти 11 лет.

Наибольшим по сроку окупаемости и наименьшим по доходности оказался город Саранск - административный центр Республики Мордовия. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17,2 года, принося доход в 5,8% годовых, что в абсолютном выражении составит 2,8 тыс. рублей с каждого метра жилой недвижимости.

Доходность рентной жилой недвижимости в Москве составляет 6.1% за год, что в денежном эквиваленте равняется 10,5 тыс. руб. с одного квадратного метра. Примерно 16.3 года потребуется собственникам столичного жилья для возврата денежных средств.

Квартиры в Казани приносят доходность в 6,88%, их покупка окупается за 14.5 лет при средней стоимости квадратного метра в 65 336 рублей и средней величине арендной платы в 375 рублей за 1 квадратный метр.

#новостичелнылтд

ТОСЭР в моногородах: научно-практический семинар провели в Нижнекамске - Администрация НижнекамскаСегодня в Нижнекамске провели научно-практический семинар-круглый стол на тему: «ТОСЭР в моногородах: оценка опыта, проблемы и перспективы».
23.01.2018 Администрация Нижнекамска
В 2016 году в Автограде началась масштабная инвентаризация земель, в ходе которой в первую очередь взыскивались крупные задолженности.
23.01.2018 ИА Татар-информ
%d0%a2%d0%b0%d1%82%d1%84%d0%be%d0%bd%d0%b4%d0%b1%d0%b0%d0%bd%d0%ba - Inkazan.RuАгентство по страхованию вкладов (АСВ) от лица ПАО "Татфондбанк" обратилось в Арбитражный суд Татарстана с требованием взыскать с ПСО "Казань" долги.
23.01.2018 Inkazan.Ru
Заявители на электронной регистрации в первую очередь экономят деньги: две тысячи рублей – граждане и 22 тысячи рублей — юридические лица.
23.01.2018 ИА Татар-информ
На 4 % снизилось количество случаев травмирования граждан на инфраструктуре Казанского региона ГЖД в 2017 году - Министерство транспорта РТПо итогам 2017 года в Казанском регионе отмечено снижение количества случаев травмирования граждан в зоне движения поездов на 4 % по сравнению с 2016 годом.
23.01.2018 Министерство транспорта РТ
Img 20170814130523 471 - Inkazan.RuМУП "Водоканал" разместил на сайте госзакупок тендер на проектно-изыскательские работы по рекультивации иловых полей.
22.01.2018 Inkazan.Ru
Гендиректор Техмаша Владимир Лепин посетил POZIS - ИА Татар-информГенеральный директор НПК «Техмаш» высоко оценил уровень POZIS и отметил положительные моменты в работе предприятия.
23.01.2018 ИА Татар-информ
Обычно в печи отправляют мясо, но бывает, что и яблоки. Фото: Роман ЗЛОБИН - Комсомольская правда Казань
Зачем уничтожать санкционные продукты, если их можно съесть
Россия уничтожает продукты, хотя многие малообеспеченные голодают [инфографика] Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich ШВЕДСКИЙ СТОЛ ПО-СРЕДНЕРУССКИ В среднерусском городке моей бабушки рядом с вокзалом есть помойка,
Комсомольская правда Казань
88888888888 - Республика Татарстан
Спасти трудовую пенсию
В Татарстане можно электронно получить справку о подтверждении рабочего стажа     Нет повести печальнее на свете, чем повесть о потерянной пенсии.
Республика Татарстан
На «Электронной ярмарке» размещено 140 предложений от сельхозпроизводителей РТ
  На сайте «Электронная ярмарка» сельскохозяйственными производителями Татарстана представлено 140 предложений о товарах.
Республика Татарстан
«Я что, не вижу, что он из слесарного здания в торговый центр превратился?» - Бизнес OnlineНе выслушав и треть потерпевших, суд по делу о пожаре в «Адмирале» вызвал на допрос свидетелей — сотрудников ГУ МЧС по РТ.
23.01.2018 Бизнес Online
СК и ОБЭП задержали ГК «Еврогрупп» Алексея Миронова за неуплату налогов. Его подозревают в неуплате налогов.
22.01.2018 Бизнес Online
Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда КазаньРазбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
23.01.2018 Комсомольская правда Казань
Фото: МЧС Татарстана. - Комсомольская правда Казань
Названа причина ДТП в Казани с двумя автобусами, где пострадали пять человек
Всего за вторник в городе произошло четыре аварии с участием общественного транспорта [фото] Полина УМАРИНА Настоящим днем жестянщика стал минувший вторник для общественного транспорта Казани.
Комсомольская правда Казань
В Татарстане на трассе столкнулись 5 легковушек - есть погибшие (ФОТО) - Вечерняя Казань
В Татарстане на трассе столкнулись 5 легковушек - есть погибшие (ФОТО)
Смертельное ДТП с участием пяти автомобилей произошло 21 января в Высокогорском районе Татарстана.
Вечерняя Казань
58600_picture_9fb3afa309a6345dc1b9aafb94bb681ec5f07515 - Вечер Елабуги
При столкновении пяти автомобилей на трассе в Татарстане погибли два человека
Серьезная авария произошла в Татарстане на трассе Казань – Малмыж, сообщили в пресс-службе МВД по РТ.
Вечер Елабуги
В расширенном заседании коллегии Министерства культуры Республики Татарстан принял участие Премьер – министр Республики Татарстан Алексей Песошин.
22.01.2018 Министерство культуры РТ
В Бавлах открылась выставка фронтовых писем - Бавлинский муниципальный районСегодня в краеведческом музее Бавлов состоялось открытие передвижной фотовыставки-эстафеты «Письма военных лет.
23.01.2018 Бавлинский муниципальный район
67676767665555 - Республика Татарстан    НАСТОЯЩЕЕ ЖЕНСКОЕ ДЕЛО Женская депутатская группа «Мэрхэмэт – Милосердие» выбрала для проведения семинара руководителей объединений женщин-депутатов необычное место – мультимедийный исторический парк «Россия
23.01.2018 Республика Татарстан
Афиша - Вечер Елабуги
«ВЫСОТА ВЫСОЦКОГО»
26 января в 17.00  Библиотека  Серебряного века  Елабужского государственного музея-заповедника приглашает  на литературно-музыкальный вечер, посвященный 80-летию известнейшего поэта и актера.
Вечер Елабуги
Фильм нужный Западу, полезный в информационной войне. Такие проекты «мастера культуры» всегда поддерживают безоговорочно и на самом высоком уровне Фото: кадр из фильма - Комсомольская правда Казань
«Смерть Сталина» - комедия, которую мог бы снять Гитлер
Поздним вечером в кинозале Министерства культуры, состоялся закрытый показ комедии с парадоксальным названием: «Смерть Сталина».
Комсомольская правда Казань
Библиотека стала оазисом духовной жизни
На своем веку мне, жительнице Казани, пришлось побывать во многих библиотеках, в том числе и в Москве, и в Санкт-Петербурге.
Казанские ведомости
Aw1nlwzvdgtplnlhbmrlec5yds9nzxqvndexns8zmdm0ode1mi4xngmvmf82ytq4mv83zwuyotm5nv9vcmlnp19fawq9mjy2njq%3d - Inkazan.RuПредставители крупных предприятий РТ, опрошенные Inkazan, заявили, что не получали посланий от ФСБ с требованием приостановить работу на время ЧМ-2018.
23.01.2018 Inkazan.Ru
Девушки соревновались в творческих и интеллектуальных номерах, представляли «визитки», дефилировали в платьях и даже демонстрировали чудеса растяжки.
23.01.2018 ИА Татар-информ
Саломон Рондон случайно сломал ногу хавбеку «Эвертона» - Казанские ведомостиБывший игрок «Рубина» и «Зенита» пожелал выздоровления Джеймсу Маккарти. Неприятный инцидент произошел в очередном туре АПЛ.
23.01.2018 Казанские ведомости
Данис Зарипов не сыграет в матче против ЦСКА - Казанские ведомости
Данис Зарипов не сыграет в матче против ЦСКА
Нападающий «Ак Барса» не восстановился после травмы. Источник изображения: http://ak-bars.ru Нападающие Данис Зарипов и Михаил Глухов не сыграют сегодня против ЦСКА.
Казанские ведомости
Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Корее - Казанские ведомости
Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Корее
Защитник казанского «Ак Барса» Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Пхенчхане в составе финской национальной сборной.
Казанские ведомости
Из списков участников Олимпиады вычеркнуты биатлонист Антон Шипулин и лыжник Сергей Устюгов. Фото: ТАСС и Михаил Фролов - Комсомольская правда Казань
Отстранение Устюгова и Шипулина: МОК демонстративно выбивает тех, кто может завоевать медали для сборной России
Сильнейших российских биатлониста и лыжника вслед за Виктором Аном вычеркнули из списка кандидатов на участие в Олимпиаде Андрей ВДОВИН @av_esq Международный олимпийский комитет продолжает делать все,
Комсомольская правда Казань
Фото: МЧС Татарстана. - Комсомольская правда КазаньВсего за вторник в городе произошло четыре аварии с участием общественного транспорта [фото] Полина УМАРИНА Настоящим днем жестянщика стал минувший вторник для общественного транспорта Казани.
23.01.2018 Комсомольская правда Казань
Руководителя Бюро №1 «Главного бюро медико-социальной экспертизы по Республике Татарстан» Елену Румбешту задержали за взятку.
23.01.2018 Вечерняя Казань
Российский лидер приедет в столицу Татарстана 25 января. (Казань, 23 января, «Татар-информ»).
23.01.2018 ИА Татар-информ
Зинэтула Билялетдинов: «Мы серьезно готовимся к матчу» - Казанские ведомостиГлавный тренер «Ак Барса» дал комментарий перед матчем регулярного чемпионата КХЛ против ЦСКА.
23.01.2018 Казанские ведомости
Возбуждено уголовное дело по статье «Выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности».
23.01.2018 ИА Татар-информ