Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Где выгоднее покупать и сдавать квартиры? На Камчатке и в Грозном

Аналитический центр SRG подготовил исследование вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости. Наиболее доходными для сдачи в аренду жилья стали Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где доходность установлена на уровне 10-11%. Последние строчки рейтинга заняли Москва, Белгород, Курск и Саранск со средней доходностью порядка 6%.

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Лидирующую позицию рейтинга административных центров субъектов РФ по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости занимает административный центр Камчатского края - г. Петропавловск-Камчатский. Собственникам сдаваемой в аренду недвижимости потребуется 9 лет, чтобы возместить расходы за квадратный метр. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Магаданская область и Чеченская Республика. В административных центрах данных субъектов годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 10.9% и 10.2%, а срок окупаемости составит 9.1 и 9.8 лет соответственно.

Доходность жилой недвижимости в Мурманске составляет 9.97% в год при средней стоимости «квадрата» в 51.2 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 425 рублей за «квадрат». По этому показателю административный центр Мурманской области находится на четвертом месте в рейтинге SRG. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Мурманске составляет 10 лет.

Замыкает пятерку лидеров с высокодоходным жильем среди административных центров субъектов РФ г.Хабаровск. Рентная жилая недвижимость Хабаровска приносит доход за год в среднем 9.3% или 6,4 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Здесь для возмещения расходов собственникам потребуется почти 11 лет.

Наибольшим по сроку окупаемости и наименьшим по доходности оказался город Саранск - административный центр Республики Мордовия. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17,2 года, принося доход в 5,8% годовых, что в абсолютном выражении составит 2,8 тыс. рублей с каждого метра жилой недвижимости.

Доходность рентной жилой недвижимости в Москве составляет 6.1% за год, что в денежном эквиваленте равняется 10,5 тыс. руб. с одного квадратного метра. Примерно 16.3 года потребуется собственникам столичного жилья для возврата денежных средств.

Квартиры в Казани приносят доходность в 6,88%, их покупка окупается за 14.5 лет при средней стоимости квадратного метра в 65 336 рублей и средней величине арендной платы в 375 рублей за 1 квадратный метр.

#новостичелнылтд

Глава Минэнерго подчеркнул, что аналоги любой продукции Siemens могут поставлять другие компании.
24.07.2017 ИА Татар-информ
098765 - Inkazan.RuФедеральная антимонопольная служба (ФАС) разрабатывает меры по снижению цен на презервативы.
24.07.2017 Inkazan.Ru
Китайская корпорация «Фу Хуа» заинтересована в сотрудничестве с Республикой Татарстан.
24.07.2017 ИА Татар-информ
Два медицинских вертолета «Ансат» отправятся в Китай для проведения медицинских и спасательных операций на Олимпиаде.
24.07.2017 ИА Татар-информ
Недействительной признана сделка по выдаче наличных средств в размере 17,3 млн физическому лицу.
24.07.2017 ИА Татар-информ
Прощай, бесплатный багаж: российским семьям придется привыкать платить за чемоданы - TatPressa.RuВ третьем чтении депутаты Госдумы утвердили законопроект об отмене бесплатного провоза багажа в самолетах.
24.07.2017 TatPressa.Ru
ef6762da48bfc096 - Республика Татарстан
Курс рубля ударил по таможенным сборам
    Татарстанская таможня отчиталась за первое полугодие. Всего в федеральный бюджет было перечислено 11,4 млрд рублей(в прошлом году – 11,9 млрд).
Республика Татарстан
38420_big - Республика Татарстан
Успешная презентация на «Иннопроме»
    На международной промышленной выставке «Иннопром-2017», которая прошла с 9 по 13 июля в Екатеринбурге, был подписан ряд документов.
Республика Татарстан
Инвестфонд России законодательно упразднен
  Инвестиционный фонд России законодательно прекращает существование: соответствующие поправки в Бюджетный кодекс подписал президент России Владимир Путин.
Республика Татарстан
Под Набережными Челнами сегодня спасали стрижей. Добровольцы буквально вытаскивали их из-под земли.
24.07.2017 ГТРК Татарстан
292507 - Inkazan.RuВ Кемеровской области на шахте "Анжерская-Южная" произошел выброс угля и газа.
24.07.2017 Inkazan.Ru
Вахитовский райсуд Казани вынес приговор местным жителям Андрею Умнову, Андрею Гавриленко, а также их предполагаемым сообщникам – неким Гараеву и Новикова.
25.07.2017 Коммерсантъ
Суд приговорил Фаргата Набиева к условному сроку и сразу амнистировал - Челнинские Известия
Суд приговорил Фаргата Набиева к условному сроку и сразу амнистировал
Уголовное дело в отношении 49-летнего экс-директора компаний «Экспресс-Кама НЧ» и «ПАК-Инвест» Фаргата Набиева рассмотрел Набережночелнинский городской суд.
Челнинские Известия
В Татарстане «Калина» столкнулась с порше - «Ладу» разорвало пополам (ФОТО) - Вечерняя Казань
В Татарстане «Калина» столкнулась с порше - «Ладу» разорвало пополам (ФОТО)
В соцсети появилась информация об аварии, произошедшей сегодня на трассе неподалеку села Ленино-Кокушкино в Пестречинском районе Татарстана.
Вечерняя Казань
1608 - Вечер Елабуги
В лесу под Первоуральском молния убила пятилетнего мальчика
Пятилетний мальчик погиб от удара молнии в Первоуральске Свердловской области, передает « Интерфакс ». В минувшую субботу мальчик вместе с двумя взрослыми родственницами собирал грибы.
Вечер Елабуги
Литературный праздник «Путешествие по произведениям И.А.Крылова» прошел в Чистополе - ИА Татар-информГости праздника знакомились с малоизвестными эпизодами жизни поэта, слушали басни Ивана Крылова в исполнении юных читателей библиотеки.
25.07.2017 ИА Татар-информ
Сегодня в Казанском Кремле Государственный Советник Республики Татарстан,
24.07.2017 Правительство РТ
21835_pic - Республика Татарстан    В прошедшую субботу в одном из исторических и живописных мест российской столицы – Московском музее-заповеднике «Коломенское» – в седьмой раз прошел общегородской праздник Сабантуй.
24.07.2017 Республика Татарстан
26 - Вечер Елабуги
В Елабугу планируют приехать барды из Севастополя
Международный фестиваль «Небо славян» в четырнадцатый раз открылся в городе-герое.
Вечер Елабуги
26 июля Кевин Спейси отмечает день рождения - Казанские ведомости
26 июля Кевин Спейси отмечает день рождения
26 июля популярный актер Кевин Спейси отмечает свой день рождения. Он был удостоен многих наград, в числе которых и два Оскара, что раз за разом доказывает наличие блестящего актерского таланта.
Казанские ведомости
DSC_0552 - Вечер Елабуги
Пожилые люди посетили вкусный праздник
В очередной раз пожилые люди из Елабужского дома-интерната для престарелых и инвалидов побывали в гостях у своих старых друзей из Дома культуры «Колос» на «Празднике окрошки».
Вечер Елабуги
during the finish podium in X'ian, China, July 22, 2017 - Photo Anton Elikov/SW - Республика Татарстан    Тройной победой экипажей команды «КАМАЗ-Мастер» в субботу завершился ралли-рейд «Шелковый путь».
24.07.2017 Республика Татарстан
Полная таблица переходов УНИКСа - БК Уникс Казань
24.07.2017 БК Уникс Казань
Всего во время Кубка было взято 854 образца, которые обрабатывались в лабораториях, аккредитованных ВАДА.
24.07.2017 ИА Татар-информ
Авиагонки над Казанкой слышал весь город - Казанские ведомости
Авиагонки над Казанкой слышал весь город
В Казани завершился первый в истории российский этап чемпионата Red Bull Air Race.
Казанские ведомости
rb13 - Республика Татарстан
Казань: и экзамен, и смотрины – на пятерку!
    Американец Кирби Чемблисс стал победителем первого российского этапа чемпионата мира по авиагонкам Red Bull Air Race, успешно прошедшего в Казани и подарившего зрителям немало запоминающихся мгновений экстрима.
Республика Татарстан
ФК «КАМАЗ» вылетел из борьбы за Кубок России - Челнинские Известия
ФК «КАМАЗ» вылетел из борьбы за Кубок России
Фото с сайта fckamaz.ru. Футбольный клуб «КАМАЗ» накануне встречался в Набережных Челнах с «Волгой» из Ульяновска в рамках розыгрыша Кубка России.
Челнинские Известия
Второй день авиагонки, в который дождь лил практически не прекращая для полетов скоростных самолётиков Red Bull оказался даже лучше, чем солнечная и прекрасная суббота - Бизнес OnlineПилоты объявили казанский этап самым сложным в году, VIP-ы тусовались вместе с народом, а Ту-160 рокотал по расписанию Завершился первый в истории России этап гонки Red Bull Air Race.
24.07.2017 Бизнес Online
До конца июля в Казани закрыта ул.Достоевского - Администрация г. КазаньС 24 по 31 июля в Казани закрыта проезжая часть ул.Достоевского. Движение ограничено около дома №60.
24.07.2017 Администрация г. Казань
Рустам Минниханов ушел в краткосрочный отпуск - Казанские ведомостиОбязанности Президента РТ будет исполнять Премьер-министр РТ Алексей Песошин.
24.07.2017 Казанские ведомости
Максим Канунников - Бизнес OnlineАвиастроительный суд Казани за 25 минут разрубил гордиев узел, запретив продавать игрока в «Спартак» Сегодня публичной стала информация о юридической эквилибристике футбольного «Рубина».
24.07.2017 Бизнес Online
Следком проводит проверку по факту гибели двух девочек под Чистополем - ИА Татар-информПо результатам проверки СКР будет принято процессуальное решение. (Казань, 24 июля, «Татар-информ»).
24.07.2017 ИА Татар-информ