Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Где выгоднее покупать и сдавать квартиры? На Камчатке и в Грозном

Аналитический центр SRG подготовил исследование вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости. Наиболее доходными для сдачи в аренду жилья стали Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где доходность установлена на уровне 10-11%. Последние строчки рейтинга заняли Москва, Белгород, Курск и Саранск со средней доходностью порядка 6%.

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Лидирующую позицию рейтинга административных центров субъектов РФ по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости занимает административный центр Камчатского края - г. Петропавловск-Камчатский. Собственникам сдаваемой в аренду недвижимости потребуется 9 лет, чтобы возместить расходы за квадратный метр. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Магаданская область и Чеченская Республика. В административных центрах данных субъектов годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 10.9% и 10.2%, а срок окупаемости составит 9.1 и 9.8 лет соответственно.

Доходность жилой недвижимости в Мурманске составляет 9.97% в год при средней стоимости «квадрата» в 51.2 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 425 рублей за «квадрат». По этому показателю административный центр Мурманской области находится на четвертом месте в рейтинге SRG. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Мурманске составляет 10 лет.

Замыкает пятерку лидеров с высокодоходным жильем среди административных центров субъектов РФ г.Хабаровск. Рентная жилая недвижимость Хабаровска приносит доход за год в среднем 9.3% или 6,4 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Здесь для возмещения расходов собственникам потребуется почти 11 лет.

Наибольшим по сроку окупаемости и наименьшим по доходности оказался город Саранск - административный центр Республики Мордовия. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17,2 года, принося доход в 5,8% годовых, что в абсолютном выражении составит 2,8 тыс. рублей с каждого метра жилой недвижимости.

Доходность рентной жилой недвижимости в Москве составляет 6.1% за год, что в денежном эквиваленте равняется 10,5 тыс. руб. с одного квадратного метра. Примерно 16.3 года потребуется собственникам столичного жилья для возврата денежных средств.

Квартиры в Казани приносят доходность в 6,88%, их покупка окупается за 14.5 лет при средней стоимости квадратного метра в 65 336 рублей и средней величине арендной платы в 375 рублей за 1 квадратный метр.

#новостичелнылтд

kamaz - Республика Татарстан    На КамАЗе приступили к полевым испытаниям нового двигателя собственной разработки.
17.08.2017 Республика Татарстан
zerno - Республика Татарстан    Погода в начале нынешнего лета принесла аграриям немало сюрпризов.
17.08.2017 Республика Татарстан
На сегодня обработана четверть пашни, засеянной зерновыми. Тройка лидеров на этот час заинцы, нурлатцы, сармановцы.
17.08.2017 ГТРК Татарстан
За семь месяцев с начала 2017 года средняя зарплата граждан РФ выросла на 7,5 процента.
17.08.2017 ИА Татар-информ
Полевые сводки: уборочная страда в Нижнекамском районе в самом разгаре - Администрация НижнекамскаСельхозтоваропроизводителями Нижнекамского района на сегодня обмолочено 7670 гектара (27,6%) зернового клина, намолочено 26842 тонн зерна, урожайность по району составило 35,0 центнер с гектара.
17.08.2017 Администрация Нижнекамска
Погода  помогла  вырастить рекордный урожай зерна - РоссельхознадзорВ Республике Татарстан из-за дождей урожайность зерна на отдельных полях достигает 70 центнеров с гектара, чего раньше никогда не было.
17.08.2017 Россельхознадзор
. - Бизнес OnlineДень провокаций в банковском секторе: «частное мнение» от аналитика «Альфа-капитала» совпало с новой рассылкой в мессенджерах по Татарстану Похоже, приближающуюся годовщину событий 1998 года кто-то решил отметить с музыкой.
16.08.2017 Бизнес Online
zerno - Республика Татарстан
Жатва с большой буквы
    Погода в начале нынешнего лета принесла аграриям немало сюрпризов.
Республика Татарстан
neftehim - Республика Татарстан
Единственная в своем роде
    ПАО «Нижнекамскнефтехим» относится к числу ведущих российских и мировых производителей синтетических каучуков, в том числе такого, как изопреновый,
Республика Татарстан
view_2896087_2373569 - Республика Татарстан
Президент проинспектировал ход уборки урожая
    МУСЛЮМОВЦЫ НАДЕЮТСЯ НА ВЫСОКИЙ УРОЖАЙ 15 августа в ходе рабочей поездки в Муслюмовский муниципальный район Президент Рустам Минниханов проинспектировал ход уборочных работ и обсудил с аграриями актуальные во
Республика Татарстан
Сегодня в Казани осудили московского афериста, который обманным путем выманил деньги у казанских пенсионеров.
17.08.2017 ГТРК Татарстан
  Прокуратура Вахитовского района города Казани поддержала обвинение по уголовному делу в отношении 26-летнего и 20-летнего граждан Туркменистана.
17.08.2017 Прокуратура РТ
Мужчина был задержан в городе Манльеу в 80 км от Барселоны. (Казань, 17 августа, «Татар-информ»).
17.08.2017 ИА Татар-информ
b23925a94d1798efe38f5707cdda072e - Вечер Елабуги
«Таинственная прибавка» к пенсии
Слухи о прибавках к пенсиям женщинам, имеющим детей, поползли недавно по Елабуге.
Вечер Елабуги
В Альметьевском районе ищут 6-летнего мальчика - Бугульминская газета
В Альметьевском районе ищут 6-летнего мальчика
В Альметьевском районе пропал 6-летний ребенок. Об этом сообщает ИА «Татар-информ» со ссылкой на пресс-службу ГУ МЧС России по РТ.
Бугульминская газета
Безработный житель Челнов разбил дорогую иномарку, вылетев в кювет - Челнинские Известия
Безработный житель Челнов разбил дорогую иномарку, вылетев в кювет
Водитель не раз нарушал правила дорожного движения, но штрафы не оплачивал, сообщают  «Вести КАМАЗа» .
Челнинские Известия
Американский джазовый мейнстрим в исполнении Шэрон Кларк подарила Скепнер гостям «JAZZ в Кремле» - ИА Татар-информНа Пушечном дворе Казанского Кремля прошел предпоследний концерт программы XI джазового фестиваля Ольги Скепнер.
17.08.2017 ИА Татар-информ
«Великий Болгар»: бои шли, как в кино, и в то же время все по-настоящему - Казанские ведомостиПочти 50 тысяч татарстанцев и гостей из других регионов России и зарубежья стали свидетелями сражений IV международного фестиваля средневекового боя «Великий Болгар», который прошел 12 и 13 августа в Спасском районе Татарстана.
17.08.2017 Казанские ведомости
«Казанская осень» - Бизнес OnlineАфиша городских празднеств в Татарстане: рядовой День нефтяника может переплюнуть 50-летие НКНХ, а челнинцам устроили фейковое голосование Праздничной столицей Татарстана на излете лета по традиции станет Альметьевск:
17.08.2017 Бизнес Online
Марина Разбежкина: Самое страшное - превратить  жизнь в черно-белое кино - Казанские ведомости
Марина Разбежкина: Самое страшное - превратить жизнь в черно-белое кино
Вчера, 16 августа, на острове-граде Свияжск открылся первый международный фестиваль дебютного документального кино «Рудник».
Казанские ведомости
DSC_5865 - Вечер Елабуги
«Великий шелковый путь» в Тыве
Письмо «Елабужский государственный музей-заповедник» — Евгения Поликарпова — Яндекс.Почта 15 августа в Национальном музее им.
Вечер Елабуги
bataev - Республика Татарстан
Через тернии к театру
    Сергей Батаев – первый татарстанец, которому в 2016 году улыбнулась удача стать студентом актерской мастерской Академии кинематографического и театрального искусства Никиты Михалкова.
Республика Татарстан
«Тотальный спиннинг» - готовы к большому улову? - Казанские ведомостиСегодня на базе отдыха «Бережок» состоялось открытие турнира по ловле рыбы спиннингом с лодок «Тотальный спиннинг».
17.08.2017 Казанские ведомости
16 сентября челнинцы должны выйти на ледовое поле в рамках первенства ВХЛ.
17.08.2017 ИА Татар-информ
«Ни капли не жалею, что выбрал именно «Рубин»: кто такой Егор Сорокин? - Бизнес OnlineИстория 21-летнего защитника, которому Бердыев доверил место в стартовом составе Последняя игра «Рубина» в чемпионате запомнилась не только ошибкой Сергея Рыжикова, потерянными очками и голевым действием Гёкдениза Карадениза.
17.08.2017 Бизнес Online
Мастер-класс от «АК-47» - Казанские ведомости
Мастер-класс от «АК-47»
Пока сборная России по баскетболу проводила свои матчи в казанском «Баскет-холле», президент РФБ Андрей Кириленко, наш легендарный баскетболист, поигравший в НБА, где его окрестили «АК-47»,
Казанские ведомости
sport - Республика Татарстан
Удачная охота в «Лисьей норе»
  Александр Фурасьев (слева) и Василий Мосин.   На стрельбище «Лисья нора» в Икше Московской области сегодня завершился финал Кубка России по стендовой стрельбе.
Республика Татарстан
mvd - Республика Татарстан
Успех в Лос-­Анджелесе
    На проходивших в США XVII всемирных играх полицейских и пожарных успеха добилась волейбольная дружина «Динамо-Татарстан», выступавшая самостоятельной командой в составе сборной России.
Республика Татарстан
Ранее сообщалось о 13 погибших и 80 пострадавших в результате теракта в центре города.
17.08.2017 ИА Татар-информ
77 выпускников медресе «Мухаммадия» получили квалификацию «имам-хатыйб» - Ислам infoВ Казани состоялось торжественное вручение дипломов 77 выпускникам казанского медресе «Мухаммадия»,
17.08.2017 Ислам info
Рустам Минниханов и Марат Хуснуллин осмотрели в Москве здание, переданное Республике Татарстан - Полномочное представительство Республики Татарстан в РФСегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов и заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства  Марат Хуснуллин осмотрели бывшее здание кинотеатра «Энтузиаст».
17.08.2017 Полномочное представительство Республики Татарстан в РФ
Набережные Челны – первые в части образования - Администрация Н.ЧелныВ ходе августовского совещания работников образования и науки РТ «Этнокультурный и воспитательный потенциал системы образования Республики Татарстан» в Муслюмовском муниципальном районе автоград был отмечен сразу в неско
16.08.2017 Администрация Н.Челны
В центре Барселоны автомобиль наехал на людей - КоммерсантъВ Барселоне микроавтобус наехал на пешеходов. Инцидент произошел в центре города на улице Ла Рамбла, рядом с площадью Каталония.
17.08.2017 Коммерсантъ