Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Где выгоднее покупать и сдавать квартиры? На Камчатке и в Грозном

Аналитический центр SRG подготовил исследование вторичного рынка жилой недвижимости административных центров субъектов РФ по окупаемости и доходности арендной жилой недвижимости. Наиболее доходными для сдачи в аренду жилья стали Петропавловск-Камчатский, Магадан и Грозный, где доходность установлена на уровне 10-11%. Последние строчки рейтинга заняли Москва, Белгород, Курск и Саранск со средней доходностью порядка 6%.

Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016г. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Лидирующую позицию рейтинга административных центров субъектов РФ по доходности и сроку окупаемости жилой недвижимости занимает административный центр Камчатского края - г. Петропавловск-Камчатский. Собственникам сдаваемой в аренду недвижимости потребуется 9 лет, чтобы возместить расходы за квадратный метр. Вторую и третью строчку рейтинга занимают Магаданская область и Чеченская Республика. В административных центрах данных субъектов годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду составляет 10.9% и 10.2%, а срок окупаемости составит 9.1 и 9.8 лет соответственно.

Доходность жилой недвижимости в Мурманске составляет 9.97% в год при средней стоимости «квадрата» в 51.2 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 425 рублей за «квадрат». По этому показателю административный центр Мурманской области находится на четвертом месте в рейтинге SRG. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Мурманске составляет 10 лет.

Замыкает пятерку лидеров с высокодоходным жильем среди административных центров субъектов РФ г.Хабаровск. Рентная жилая недвижимость Хабаровска приносит доход за год в среднем 9.3% или 6,4 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Здесь для возмещения расходов собственникам потребуется почти 11 лет.

Наибольшим по сроку окупаемости и наименьшим по доходности оказался город Саранск - административный центр Республики Мордовия. Здесь квадратный метр жилой недвижимости окупится за 17,2 года, принося доход в 5,8% годовых, что в абсолютном выражении составит 2,8 тыс. рублей с каждого метра жилой недвижимости.

Доходность рентной жилой недвижимости в Москве составляет 6.1% за год, что в денежном эквиваленте равняется 10,5 тыс. руб. с одного квадратного метра. Примерно 16.3 года потребуется собственникам столичного жилья для возврата денежных средств.

Квартиры в Казани приносят доходность в 6,88%, их покупка окупается за 14.5 лет при средней стоимости квадратного метра в 65 336 рублей и средней величине арендной платы в 375 рублей за 1 квадратный метр.

#новостичелнылтд

97754a42c5adf5f197cbc50dc3a0ca99 - Inkazan.Ru«АК БАРС» Банк улучшил условия кредитования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по «Программе Банка по развитию МСП».
22.06.2017 Inkazan.Ru
Оператор газопровода «Северный поток-2» ищет финансирование у китайских банков на случай новых санкций США.
22.06.2017 ИА Татар-информ
Состояние основателя компании Microsoft оценивается в $88,3 млрд. (Казань, 22 июня, «Татар-информ»).
22.06.2017 ИА Татар-информ
Mobile high 239 - Inkazan.Ru20 июня Агентство по страхованию вкладов (АСВ) подало заявление татарстанский арбитраж.
22.06.2017 Inkazan.Ru
Депутаты Госсовета республики приняли бюджет Татарстана за прошлый год в целом.
22.06.2017 ИА Татар-информ
В Альметьевском районе прошел конкурс профмастерства среди работников сельскохозяйственной отрасли - Альметьевский районСегодня в селе Маметьево, на территории  ООО «Актау»,  прошел традиционный районный конкурс профмастерства среди пахарей, операторов машинного доения, механизаторов, технологов по воспроизводству КРС.
21.06.2017 Альметьевский район
Президент Франции Эмманюэль Макрон в интервью европейским СМИ, которое опубликовала испанская газета El Pais , сообщил, что отставка сирийского главы Башара Асада не является для него условием урегулирования конфликта в Сирии.
21.06.2017 Коммерсантъ
Еженедельная рассылка лучших материалов vc.ru В конце июня 2017 года начнёт работать система обмена между банками информацией о неблагонадёжных клиентах, которым ранее было отказано в обслуживании или проведении операций.
22.06.2017 Siliconrus.Com
teplisa - Республика Татарстан
Егорьевские теплицы
  Генеральный директор ООО «Егорьевские теплицы» Рамиль Марданов.   Вот уже несколько лет в стране продолжается тепличный бум.
Республика Татарстан
kamaz - Республика Татарстан
Челнинский беспилотник: в добрый путь!
    Камазовские беспилотники испытают нынешним летом на двух трассах России.
Республика Татарстан
lgotnyy-kredit-na-kvartiru-v-belarusi-87171 - Республика Татарстан
Столичный бизнес получит преференции
    Льготные кредиты на свое развитие получит в этом году малый и средний бизнес Казани.
Республика Татарстан
В Казани суд выслушал последнее слово матери, задушившей своего сына - ИА Татар-информУ Зебинисо Аскаровой есть еще двое детей. (Казань, 21 июня, «Татар-информ», Валерия Белова).
21.06.2017 ИА Татар-информ
35-летний житель Чистополя Евгений Пирожков признан виновным в преступлении, которое произошло 29 марта.
21.06.2017 Вечерняя Казань
Американский истребитель F-16 разбился в Техасе - ИА Татар-информПилот самолета успел катапультироваться. (Казань, 21 июня, «Татар-информ»).
21.06.2017 ИА Татар-информ
Chemotherapie-Lymphom-Krebs - Вечер Елабуги
В Подмосковье массовое отравление метиловым спиртом: трое умерли
В городе Сергиев Посад Московской области произошло массовое отравление, предположительно, метиловым спиртом.
Вечер Елабуги
94-1 - Вечер Елабуги
В Прикамье пьяный мужчина убил топором 4-летнего сына
Следователи Пермского края возбудили уголовное дело по факту жестокого убийства ребенка, в котором подозревается его отец.
Вечер Елабуги
Челнинец нажился на инвалидах на 200 тысяч рублей - Челнинские Известия
Челнинец нажился на инвалидах на 200 тысяч рублей
Фото с сайта uralan.info. Житель Челнов получил более 200 тысяч рублей за лже-затраты по обустройству рабочих мест для инвалидов.
Челнинские Известия
«Зачем пойдёшь, то и найдёшь» - YaKazanec.ComРассказом о спектакле «Грёзы любви или Женитьба Бальзаминова» по пьесе А. Островского «Я-Казанец» завершает цикл статей,
21.06.2017 YaKazanec.Com
Жить в эпоху перемен - YaKazanec.ComКак обычно, в начале лета Фонд «Живой город» совместно с креативной площадкой «Угол» провёл фестиваль «Город «Арт-подготовка».
22.06.2017 YaKazanec.Com
Школьники рисуют – аниматоры оживляют - Министерство культуры РТАниматоры студии «Татармультфильм» провели для детей, отдыхающих в летних пришкольных лагерях, мастер-классы по анимации в рамках республиканского проекта по созданию национального мультфильма «Век Татарстана»,
21.06.2017 Министерство культуры РТ
Школьники рисуют – аниматоры оживляют - Элита Татарстана
Школьники рисуют – аниматоры оживляют
  Аниматоры студии «Татармультфильм» провели для детей, отдыхающих в летних пришкольных лагерях, мастер-классы по анимации в рамках республиканского проекта по созданию национального мультфильма «Век Татарстана»,
Элита Татарстана
Солисты ТАГТОиБ им.Джалиля заняли весь пьедестал почета Международного конкурса артистов балета в Москве - Элита Татарстана
Солисты ТАГТОиБ им.Джалиля заняли весь пьедестал почета Международного конкурса артистов балета в Москве
  20 июня на Исторической сцене Большого театра России были объявлены имена  лауреатов XIII Международного конкурса артистов балета и хореографов.
Элита Татарстана
Завершились гастроли балетной труппы во Франции - Элита Татарстана
Завершились гастроли балетной труппы во Франции
  20 июня в Казань вернулась  балетная труппа Татарского академического государственного театра оперы и балета им.М.Джалиля  после завершения  гастролей во Франции  с балетом А.Адана  "Жизель" .
Элита Татарстана
Какое место в вашей жизни занимает футбол? - Казанские ведомостиВо время проведения Кубка конфедераций футбол стал темой номер один для всех болельщиков и даже для тех, кто никогда не был футбольным фанатом.
22.06.2017 Казанские ведомости
Мальчик, выводивший Роналду на поле в Казани: «Чувствую себя самым известным человеком» - ИА Татар-информВоспитанник футбольной школы «Тасма» Рифат Ганеев поделился впечатлениями от выхода на поле «Казань-Арены» за руку с Криштиану Роналду.
21.06.2017 ИА Татар-информ
Роналду может стать новой достопримечательностью Казани - Казанские ведомостиБолее 3 млрд рублей было потрачено на благоустройство казанских дорог и 50 млн рублей на создание цветочных композиций на улицах города в преддверии проведения Кубка конфедераций.
22.06.2017 Казанские ведомости
Казань готовится к матчу Германия - Чили - Казанские ведомости
Казань готовится к матчу Германия - Чили
Второй казанский матч Кубка конфедераций FIFA - 2017 состоится 22 июня в девять вечера на стадионе «Казань-арена».
Казанские ведомости
алёша - Вечер Елабуги
«Мечтаю стать батыром Сабантуя!»
  Стать абсолютным батыром Сабантуя — это как минимум. Программа максимум же — «взять золото» на Первенстве республики, а еще лучше страны по национальной борьбе корэш.
Вечер Елабуги
Вот он - большой футбольный праздник! - Казанские ведомости
Вот он - большой футбольный праздник!
Итак, Кубок конфедераций в России стартовал - 17 июня в матче №1 сборная России на стадионе «Крестовский», где собралось более 50 тыс.
Казанские ведомости
Сегодня День памяти и скорби в память о погибших на Великой Отечественной войне.
22.06.2017 ГТРК Татарстан
«Некогда меняться майками с Роналду – мы болельщиков благодарили» - Бизнес OnlineРоссия проиграла Португалии Сборная России проиграла во второй игре Кубка конфедераций и теперь должна обыгрывать Мексику, чтобы выйти из группы.
22.06.2017 Бизнес Online
Ильсур Метшин возглавил майский рейтинг глав столиц ПФО - Администрация г. КазаньМэр Казани Ильсур Метшин занял первое место в медиарейтинге информационно-аналитической системы «Медиалогия» среди глав столиц субъектов Приволжского федерального округа за май 2017 года.
22.06.2017 Администрация г. Казань
Экс-президент «Рубина» Ильсур Метшин рассказал о деталях ухода Хави Грасии из казанского клуба.
22.06.2017 Бизнес Online
Замглавы Зеленодольского района РТ снова доставлен в суд - ИА Татар-информНа этот раз следствие ходатайствует об аресте Фоата Шамсиева, по подозрению в мошенничестве.
22.06.2017 ИА Татар-информ