Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Рекомендации Росреестра Татарстана

Несмотря на непростые времена в экономике, в Татарстане продолжают активно строиться многоэтажные жилые комплексы, а жители не менее активно вкладываться в новостройки. О том, что делать после того, как дом сдан в эксплуатацию и получены ключи от заветной квартиры, рекомендации Росреестра Татарстана.

После ввода в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и все входящие в него квартиры, нежилые помещения, машино-места (если таковые предусмотрены), а также общее имущество многоквартирного дома должны быть одновременно поставлены на государственный   кадастровый учет. При этом учет осуществляется по заявлению уполномоченного органа, которым выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, теперь постановка на учет квартиры, в отличие от прошлых лет, не забота граждан, подчеркивает начальник Набережно-Челнинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Радик Фасхутдинов.

После того, как дом и все помещения в нем поставлены на учет, то есть каждый объект получил свой уникальный кадастровый номер, можно обращаться за государственной регистрацией права собственности на квартиру (кладовую, машино-место) - одним словом, объект долевого строительства.   Для этого заявителю потребуется уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей и представить пакет документов:

1. Договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен. 

Необходимо иметь в виду, что на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю.

2) Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (в двух подлинных экземплярах).

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», согласно которым к передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.         Поэтому если акт приема-передачи квартиры подписан после 1 января текущего года, к нему в обязательном порядке должна быть приложена инструкция по эксплуатации квартиры. Наличие в указанном документе или в приложении к указанному акту записей о недоделках или дефектах объекта долевого строительства не является препятствием для государственной регистрации права собственности на квартиру. 

3) если объект приобретался, в том числе на кредитные средства, то необходимо представить кредитный договор и, как правило, закладную, выдаваемую банком. В этом случае помимо регистрации право будет осуществлена регистрация залога в силу закона.

Если право собственности регистрируется без ипотеки, то срок регистрации составляет 9 рабочих дней. Если регистрируется с ипотекой, то 7 рабочих дней. Проведенная государственная регистрация права в настоящее время удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

В отличие от прошлых лет, когда право на общее имущество регистрировалось по волеизъявлению собственников квартир и иных помещений многоквартирного дома, с 01.01.2017 года при регистрации права на квартиру или нежилое помещение в этом доме одновременно осуществляется регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. То есть отдельного заявления для этого не требуется. В состав общего имущества входят: земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещения и обслуживающее более одного помещения.


При использовании информации просьба ссылаться на пресс-службу мэрии г. Набережные Челны

Последние новости Татарстана по теме:
Рекомендации Росреестра Татарстана

Рекомендации Росреестра Татарстана - Набережные Челны
Несмотря на непростые времена в экономике, в Татарстане продолжают активно строиться многоэтажные жилые комплексы, а жители не менее активно вкладываться в новостройки.
10:11 08.08.2017 Администрация Н.Челны
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке - Чистопольский район
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке - Чистополь
            Несмотря на непростые времена в экономике, в Татарстане продолжают активно строиться многоэтажные жилые комплексы, а ее жители не менее активно вкладываться в новостройки.
17:17 07.08.2017 Чистопольский район
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке - Росреестр
Как оформить право собственности на квартиру в новостройке - Казань
Несмотря на непростые времена в экономике, в Татарстане продолжают активно строиться многоэтажные жилые комплексы, а ее жители не менее активно вкладываться в новостройки.
16:45 07.08.2017 Росреестр
На вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия Управления Росреестра по РТ.
13.08.2017 ИА Татар-информ
На вопросы казанцев ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия управления Росреестра по РТ Лилия Сайфеева.
11.08.2017 Казанские ведомости
  Прокуратура Пестречинского района провела проверку соблюдения требований законодательства в сфере долевого строительства в обществе с ограниченной ответственностью  «Стройком».
11.08.2017 Прокуратура РТ
Татарстан планирует до 2020 года решить вопрос с проблемными долевыми объектами в Казани и Набережных Челнах.
09.08.2017 Бизнес Online
  Правительство РФ унифицировало правила подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения с порядком подключения к другим видам инженерных сетей,
08.08.2017 Республика Татарстан
В Росреестре Татарстана рассказали, как сэкономить на госпошлине - Челнинские ИзвестияФото с сайта www.tuvaonline.ru. Как известно, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина.
04.08.2017 Челнинские Известия
Ночная распродажа - Казанские ведомостиЖители Казани уже успели оценить все достоинства покупок бытовой техники и электроники по низким интернет-ценам в реальных магазинах RBT.ru.
20.09.2017 Казанские ведомости
Фарид Мухаметшин: Это стало доброй традицией: они – у вас в гостях, вы – у нас на гастролях - ИА Татар-информСегодня спикер парламента Татарстана побывал на закрытии уфимских гастролей театра Камала.
19.09.2017 ИА Татар-информ
Когда в детских садах и школах включат отопление - Челнинские ИзвестияФото с сайта pbs.twimg.com. Жительница Набережных Челнов обратилась в редакцию «Челнинских известий» с вопросом, когда в детских садах включат отопление.
20.09.2017 Челнинские Известия
Уникальные здания Казани получают новую жизнь - Казанские ведомости
Уникальные здания Казани получают новую жизнь
Ряд значимых социальных и культурных объектов Казани, на которых ведутся ремонтно-реставрационные работы, посетил в понедельник Президент Татарстана Рустам Минниханов.
Казанские ведомости
Kazan Legal 2017: от бизнеса до цифровой экономики - Казанские ведомости
Kazan Legal 2017: от бизнеса до цифровой экономики
Международный юридический форум Kazan Legal 2017 проходил в столице Татарстана с 14 по 16 сентября.
Казанские ведомости
Челнинцы готовы отказаться от автомобилей - Челнинские Известия
Челнинцы готовы отказаться от автомобилей
22 сентября - День отказа от автомобилей. Экологи призывают в этот день передвигаться исключительно на своих двоих.
Челнинские Известия
Появилось видео с места ограбления банка в Казани - ИА Татар-информМужчина, угрожая ножом сотрудникам банка, забрал более 157 тысяч рублей. (Казань, 20 сентября, «Татар-информ»).
20.09.2017 ИА Татар-информ
В Татарстане осудят троих экс-полицейских за инсценировку купли-продажи оружия - ИА Татар-информПрокуратура Татарстана утвердила обвинительное заключение в отношении троих бывших стражей порядка.
20.09.2017 ИА Татар-информ
В Апастовском районе при разборе дома мужчину насмерть придавило плитой - ИА Татар-информТрагедия произошла в поселке Апастово при разборе дома №34 по улице Молодежной.
19.09.2017 ИА Татар-информ
В Челнах с автомойки угнали автомобиль клиента - Челнинские Известия
В Челнах с автомойки угнали автомобиль клиента
Фото с сайта spidercars.net. Владелец Audi Q7 оставил свою иномарку на ночь на автомойке, а когда пришел за машиной, то обомлел - на  корпусе были свежие повреждения.
Челнинские Известия
Поджигатель скрылся с места пожара под Челнами - Челнинские Известия
Поджигатель скрылся с места пожара под Челнами
В минувшие выходные под Набережными Челнами произошло пять возгораний. Как рассказал «Челнинским известиям» старший инспектор отдела надзорной деятельности по Тукаевскому району Артем Асеев,
Челнинские Известия
Житель Татарстана убил и выбросил в озеро бывшего сожителя своей родственницы - Бугульминская газета
Житель Татарстана убил и выбросил в озеро бывшего сожителя своей родственницы
В городе Казани в озере Чебакса было обнаружено тело 37-летнего мужчины с признаками насильственной смерти.
Бугульминская газета
Никас Сафронов напишет портрет Рустама Минниханова - ИА Татар-информПо словам популярного художника, несколько лет назад он создал портрет семьи мэра Казани Ильсура Метшина.
20.09.2017 ИА Татар-информ
Оркестр La Primavera под руководством Рустема Абязова дал первый концерт нового сезона - ИА Татар-информВпервые в Казани были исполнены «Ночная музыка на улицах Мадрида» Боккерини и концерт для скрипки с оркестром Il Cucu Вивальди.
21.09.2017 ИА Татар-информ
Звезда оперной сцены Владимир Васильев: «Бас не обязательно должен быть толстым» - Челнинские ИзвестияИзвестный оперный певец Владимир Васильев – родом из Набережных Челнов. В юности планировал стать учителем истории и получил диплом Казанского педагогического университета, но судьба и талант привели на профессиональную сцену,
20.09.2017 Челнинские Известия
rudenko02_ - Вечер Елабуги
Оценка роли музея-заповедника
19 сентября в Казани состоялась встреча Гульзады Руденко — генерального директора Елабужского государственного музея-заповедника, сопредседателя Татарстанского отделения Общероссийского народного фронта,
Вечер Елабуги
В Челнах открылась выставка свадебных нарядов разных лет - Челнинские Известия
В Челнах открылась выставка свадебных нарядов разных лет
Фото предоставлено Историко-краеведческим музеем Классическое белое платье невесты оставалось неизменным атрибутом свадьбы разных времен.
Челнинские Известия
В Казани открывается Музей Восстания Машин - Вечерняя Казань
В Казани открывается Музей Восстания Машин
Десятиметровая фигура Оптимуса Прайма - персонажа практически всех мультсериалов, книг, видеоигр и фильмов о трансформерах - появилась на улице Баумана.
Вечерняя Казань
«Ак Барс» в гостях разгромил «Слован» - ИА Татар-информКазанцы переиграли словацких хоккеистов со счетом 6:3; по дублю оформили Джастин Азеведо и Иржи Секач.
20.09.2017 ИА Татар-информ
1300 бегунов: стали известны подробности массовых соревнований в Камских Полянах - Администрация НижнекамскаИз Камских Полян пришли результаты «Кросса Татарстана – 2017». В  массовом забеге приняли участие более 1300 камполянцев.
20.09.2017 Администрация Нижнекамска
Нижнекамцы в домашнем матче чемпионата КХЛ выиграли у аутсайдера турнира со счетом 2:0.
20.09.2017 ИА Татар-информ
«Рубин» пробился в 1/8 финала Кубка России - Казанские ведомости
«Рубин» пробился в 1/8 финала Кубка России
В матче в Оренбурге Курбан Бердыев осмысленно перешел к серьезной ротации состава: в стартовом составе вышли Сослан Джанаев, Олег Кузьмин, Егор Сорокин, Федор Кудряшов, Сердар Азмун, Александр Сонг и Максим Лестьенн.
Казанские ведомости
«Рубин» Бердыева уступает второй раз подряд - Казанские ведомости
«Рубин» Бердыева уступает второй раз подряд
Футболисты казанского «Рубина», проиграв в Москве «Спартаку», вновь уступили теперь уже на «Казань-арене».
Казанские ведомости
sekachab1809171070_2 - Республика Татарстан
Рижане конкуренции не составили
    Казанский «Ак барс» довольно легко переиграл в очередном туре регулярного чемпионата КХЛ рижское «Динамо», забросив в ворота соперника семь шайб – 7:2.
Республика Татарстан
Президент РТ: Сотрудничество РТ и Португалии может быть полезно в российско-португальских отношениях - ИА Татар-информВ Казани прошло VI заседание смешанной комиссии по экономическому, промышленному и техническому сотрудничеству между Россией и Португалией.
20.09.2017 ИА Татар-информ
... - Бизнес OnlineВторой банк из первой российской «десятки» после «Открытия» оказался в нежизнеспособном состоянии «Проблемы Рост Банка, взятого на санацию, и МДМ Банка оказались намного серьезнее, чем предполагалось»,
20.09.2017 Бизнес Online
Никас Сафронов напишет портрет Рустама Минниханова - ИА Татар-информПо словам популярного художника, несколько лет назад он создал портрет семьи мэра Казани Ильсура Метшина.
20.09.2017 ИА Татар-информ
«Ак Барс» в гостях разгромил «Слован» - ИА Татар-информКазанцы переиграли словацких хоккеистов со счетом 6:3; по дублю оформили Джастин Азеведо и Иржи Секач.
20.09.2017 ИА Татар-информ
Владимир Пучков: «Татарстан – один из передовых регионов в вопросах безопасности жизнедеятельности» - ИА Татар-информВ рамках визита в Казань главы МЧС России он и Президент РТ вручили ключи от техники татарстанским спасателям.
20.09.2017 ИА Татар-информ