Росреестр предупреждает, что сведения об оспоримости сделки теперь вносятся в ЕГРН

Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без получения нотариально   удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной.

Прежде всего, речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов. 

Как пояснила начальник Набережночелнинского отдела Управления Росреестра Радик Фасхутдинов , для совершения определенных законодательством сделок требуется получить согласие определенных законом лиц, органов власти или органов юридических лиц. К примеру, для совершения   гражданином сделки по распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным им в период брака и являющимся совместной собственностью супругов, а также в случае нотариального удостоверения сделки или в случае, если сделка подлежит государственной регистрации, Семейным кодексом Российской Федерации установлено требование о необходимости   получения нотариально   удостоверенного согласия другого супруга.   Сделка, совершенная без необходимого согласия супруга, может быть оспорена в течение года супругом и признана недействительной в судебном порядке. Такая сделка является оспоримой. 

Впрочем, сделка может и не быть оспорена, либо суд может не признать ее недействительной, говорит Радик Фасхутдинов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.   Так это или не так на самом деле – установить невозможно. Поэтому в случае отсутствия нотариально   удостоверенного согласия   в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об оспоримости сделки. 

При этом, подчеркивает государственный регистратор, указанные сведения подлежат предоставлению заявителям   при выдаче информации об основных характеристиках и о зарегистрированных правах на объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или   совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как у потенциальных   покупателей может возникнуть сомнение: не будет ли   их право в дальнейшем оспорено в суде. Таким образом, покупатель, получивший выписку из ЕГРН, будет более информирован и сам для себя решит, согласен ли он приобрести объект без необходимого согласия или нет. 



При использовании информации просьба ссылаться на пресс-службу мэрии г. Набережные Челны

 
По теме
Сегодня, 22 июля, в селе Покровский Урустамак прошло предварительное внутрипартийное голосование по выбору кандидатов, - Бавлинский муниципальный район   Сегодня, 22 июля, в селе Покровский Урустамак прошло предварительное внутрипартийное голосование по выбору кандидатов,
22.07.2018
 
Победителям полагаются денежные призы Набережночелнинское местное отделение Русского географического общества объявило о старте фотопроекта «Самый красивый город», посвященного сохранению природы,
22.07.2018
Парк «Крылья Советов» отличается богатством флоры и фауны. Казанцы, и не только жители Авиастроительного района, любят гулять по его тенистым аллеям, слушать птичий щебет, забывая о городской суете.
20.07.2018 Казанские ведомости
Чего сегодня опасаются горожане? На этот вопрос дал ответ опрос «Челнинских известий», который мы проводили на сайте издания.
20.07.2018 Челнинские Известия
Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда Казань
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда Казань
    В конце прошлого года в Казани при поддержке мэрии стартовал весьма любопытный и по-своему уникальный проект – арт-резиденция «Старо-Татарская слобода».
19.07.2018 Республика Татарстан
Среди организаторов сегодняшнего праздника плуга в Москве – челнинцы В московском историко-архитектурном и природно-ландшафтном музее-заповеднике «Коломенское» сегодня проходит Сабантуй.
21.07.2018 Челнинские Известия
«КП» собрала высказывания о бое из России и незалежной [фото] Роман ГОЛОВАНОВ Украинский боксер Усик по решению судей победил россиянина Мурата Гассиева и стал абсолютным чемпионом мира,
22.07.2018 Комсомольская правда Казань
Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда Казань
В Татарстане при подготовке к мундиалю была проведена огромная работа. В числе прочего для команд-участниц ЧМ обустраивались тренировочные базы.
20.07.2018 Казанские ведомости