Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не опасно ли покупать челнинские «гостинки»

Челнинка Алсу М. решила приобрести малогабаритную квартиру, которую в нашем городе называют «гостинкой». Но у женщины вдруг вызвал сомнение статус жилой площади: она обратилась в редакцию с просьбой уточнить, не будут ли ущемлены ее права как собственника при владении такой недвижимостью. Наши эксперты подтвердили: рисков нет.

Под «гостинки» в 90-е оформляли в собственность лифтерские, колясочные на первых этажах жилых домов. Вариант для одинокого мужчины?

«Гостинки» появились в 90-е годы, когда началась приватизация жилья. Кто как «захватил» и оформил под жилье бывшие лифтерские, колясочные, коридоры на первых этажах – у каждого своя история, считают нынешние риэлторы. Именно из этих квадратных метров появились «гостинки». Их немного, но они есть в 50-м, 58-м, 45-м, 20-м и 32-м микрорайонах.

– Это небольшие – по 15-18 квадратных метров – и недорогие помещения. Раньше считалось, что они являются альтернативой малосемейке. Когда цены были достаточно высокие и большая комната в малосемейке с балконом стоила 1,2 млн рублей, за такие же деньги можно было купить «гостинку». Естественно, людям хочется иметь отдельную территорию, поэтому их и предпочитали малосемейкам, – рассказала риэлтор АН «Татжилинвест» Жанна Ермакова. – Представьте, на площади в 18 квадратных метров располагаются комната, кухня, ванная с туалетом, и все это крошечных размеров. Кровать в такое помещение не вписывается, годится только раздвижной диван. Это вариант для одинокого мужчины, который весь день проводит на работе, приходит домой только ночевать, питается полуфабрикатами. Ему и плита особо не нужна, можно обойтись микроволновкой.

«Это такие же квадратные метры…»

Что касается покупки такого жилья – рисков никаких нет, считает эксперт.

– Это жилье, такие же квадратные метры. Я не думаю, что могут быть какие-то подводные камни, если все было оформлено по закону в свое время продавцом, – говорит Жанна Ермакова. Это подтверждает и заместитель начальника набережночелнинского отдела управления Росреестра по РТ Арман Аяпбергенов.

Техпаспорт на «гостинку» ничем не отличается от любого другого техпаспорта на квартиру. Когда у человека имеется такой правоустанавливающий документ – он равноправный владелец недвижимости, – пояснил Арман Аяпбергенов.

Стоит такая жилплощадь сегодня – от 800 тысяч до 1,2 – 1,3 миллиона рублей в зависимости от района, площади, наличия балкона. Сейчас отмечается тенденция на рынке городской недвижимости: «гостинки» строят в новых домах. Это квартиры-студии до 20 квадратных метров в 65 микрорайоне. Такой вариант жилья стоит от 1,1 до 1,2 миллиона рублей.

Лариса Куренщикова

Молодые семьи приобрели жилье по стоимости ниже рыночной – по цене 39 тысяч за квадратный метр.
06.09.2017 ИА Татар-информ
В Челнах 43 молодые семьи получают ключи от квартир - Челнинские ИзвестияФото с сайта fotodesigna.ru. Завтра, 7 сентября,  состоится торжественное заселение первого  жилого дома в 64 микрорайоне Набережных Челнов.
06.09.2017 Челнинские Известия
Россиян планируют обеспечить жильем до 2019 года - Челнинские ИзвестияФото с сайта www.sgau.ru. Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил новый план по предоставлению гражданам комфортных и доступных квартир в ближайшие три года.
23.08.2017 Челнинские Известия
В Нижнекамске ежегодно строят 130 тысяч квадратных метров жилья - ИА Татар-информНижнекамск реализует 97 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы социальной ипотеки.
07.08.2017 ИА Татар-информ
В Новосибирске температура воздуха колеблется в районе -30 С. Фото: Влад КОМЯКОВ - Комсомольская правда КазаньСамая сильная стужа, как и положено, в Сибири. Но и в среднюю полосу, и даже на Черное море добралась настоящая зимняя погода Юлия СМИРНОВА Редкая по нынешним временам ситуация:
22.01.2018 Комсомольская правда Казань
735477cs 960 - Inkazan.RuУтром понедельника на дорогах Казани образовались пробки. Сервис "Яндекс.
22.01.2018 Inkazan.Ru
59880a848911b - Inkazan.RuПерекресток Батурина и Миславского закрыли из-за подведения к стройке, расположенной на ул.Чернышевского, электрокабеля.
22.01.2018 Inkazan.Ru
Новые дорожные знаки в Казани - Казанские ведомости
Новые дорожные знаки в Казани
Уже в этом году казанские автомобилисты могут столкнуться с новыми знаками на городских улицах.
Казанские ведомости
Завтра в Казани пасмурно, небольшой снег
Температура воздуха составит от -8 до -9 °C. Завтра, 23 января, в Казани ожидается пасмурная погода, небольшой снег, сообщается на сайте gismeteo.ru.
Казанские ведомости
В Казани ограничат движение по ул. Батурина - Казанские ведомости
В Казани ограничат движение по ул. Батурина
Временные неудобства для автолюбителей продлятся до 7 февраля. Как сообщается на сайте kzn.ru, с 19 января по 7 февраля будет ограничено движение по ул.
Казанские ведомости
ДТП произошло сегодня утром на проспекте Ямашева напротив дома №115. (Казань, 23 января, «Татар-информ»).
23.01.2018 ИА Татар-информ
«Я что, не вижу, что он из слесарного здания в торговый центр превратился?» - Бизнес OnlineНе выслушав и треть потерпевших, суд по делу о пожаре в «Адмирале» вызвал на допрос свидетелей — сотрудников ГУ МЧС по РТ.
23.01.2018 Бизнес Online
СК и ОБЭП задержали ГК «Еврогрупп» Алексея Миронова за неуплату налогов. Его подозревают в неуплате налогов.
22.01.2018 Бизнес Online
Опрос школьников Фото: Дмитрий ПОЛУХИН - Комсомольская правда Казань
Исследование ученых: каждого третьего ребенка травили в классе
Разбираемся в том, что могло стать причиной трагедии в Улан-Удэ [инфографика] Александр МИЛКУС Взял топор и пошел крушить … Закидали классы «коктейлями Молотова»… Жестокость подростков, напавших на учительницу и школьников,
Комсомольская правда Казань
В Татарстане на трассе столкнулись 5 легковушек - есть погибшие (ФОТО) - Вечерняя Казань
В Татарстане на трассе столкнулись 5 легковушек - есть погибшие (ФОТО)
Смертельное ДТП с участием пяти автомобилей произошло 21 января в Высокогорском районе Татарстана.
Вечерняя Казань
58600_picture_9fb3afa309a6345dc1b9aafb94bb681ec5f07515 - Вечер Елабуги
При столкновении пяти автомобилей на трассе в Татарстане погибли два человека
Серьезная авария произошла в Татарстане на трассе Казань – Малмыж, сообщили в пресс-службе МВД по РТ.
Вечер Елабуги
В Бавлах открылась выставка фронтовых писем - Бавлинский муниципальный районСегодня в краеведческом музее Бавлов состоялось открытие передвижной фотовыставки-эстафеты «Письма военных лет.
23.01.2018 Бавлинский муниципальный район
67676767665555 - Республика Татарстан    НАСТОЯЩЕЕ ЖЕНСКОЕ ДЕЛО Женская депутатская группа «Мэрхэмэт – Милосердие» выбрала для проведения семинара руководителей объединений женщин-депутатов необычное место – мультимедийный исторический парк «Россия
23.01.2018 Республика Татарстан
В фойе Татгосфилармонии привычно для подобного события можно было увидеть картины местных художников и произведения местных литераторов - Бизнес OnlineКоллегия минкультуры РТ: Сибагатуллин похвастался 330 сабантуями и пообещал музейную реформу, а Песошин призывал помочь ТНВ Обошлась без громких заявлений ежегодная коллегия министерства культуры Татарстана,
23.01.2018 Бизнес Online
Библиотека стала оазисом духовной жизни
На своем веку мне, жительнице Казани, пришлось побывать во многих библиотеках, в том числе и в Москве, и в Санкт-Петербурге.
Казанские ведомости
1111 - Республика Татарстан
В Москву с концертами
    Казанский камерный оркестр La Primavera выступит в Первопрестольной в рамках абонемента Московской государственной консерватории.
Республика Татарстан
mardzani - Республика Татарстан
С почтением к наследию просветителя
    Серия биобиблиографических справочников о выдающихся деятелях культуры  Татарстана пополнилась новым изданием, посвященным 200-летию со дня рождения Шигабутдина Марджани (1818–1889).
Республика Татарстан
Шестерым татарстанцам разрешат признаться в любви на всю Казань - ИА Татар-информВ ролике ко Дню святого Валентина должна быть отражена идея романтического признания в любви.
22.01.2018 ИА Татар-информ
Бывший тренер «Рубина» после полугода без работы возобновляет карьеру - Бизнес OnlineЭксперты о рывке Хави Грасии из РФПЛ в чемпионат Англии Испанский тренер Хави Грасия после неудачного сезона в «Рубине» возглавил клуб английской премьер-лиги.
23.01.2018 Бизнес Online
Бавлинские пауэрлифтеры съездили на соревнования в Бугульму - Бавлинский муниципальный район21 января бавлинские спортсмены по пауэрлифтингу под руководством двух тренеров приняли участие в Первенстве по жиму штанги лежа среди юношей в г.Бугульма.
23.01.2018 Бавлинский муниципальный район
Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Корее - Казанские ведомости
Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Корее
Защитник казанского «Ак Барса» Атте Охтамаа выступит на Олимпиаде в Пхенчхане в составе финской национальной сборной.
Казанские ведомости
Хави Грасия возглавил «Уотфорд» - Казанские ведомости
Хави Грасия возглавил «Уотфорд»
Контракт со специалистом рассчитан на 1,5 года. 47-летний Хави Грасия возглавил команду АПЛ «Уотфорд», сообщает официальный сайт клуба.
Казанские ведомости
«Рубин» проведет в Турции три спарринга
На своем втором сборе в этот зимний перерыв казанский «Рубин» планирует провести три контрольных матча – об этом сообщил официальный сайт клуба.
Казанские ведомости
ДТП произошло сегодня утром на проспекте Ямашева напротив дома №115. (Казань, 23 января, «Татар-информ»).
23.01.2018 ИА Татар-информ
Предприятие не планирует останавливать производство. (Казань, 23 января, «Татар-информ»).
23.01.2018 ИА Татар-информ
Руководителя Бюро №1 «Главного бюро медико-социальной экспертизы по Республике Татарстан» Елену Румбешту задержали за взятку.
23.01.2018 Вечерняя Казань
«Ак Барс Инфо» приводит интересные факты, связанные с предстоящим матчем.
23.01.2018 ХК Ак Барс
Мальчик находится в ДРКБ в состоянии средней степени тяжести. (Казань, 23 января, «Татар-информ», Валерия Белова).
23.01.2018 ИА Татар-информ