Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не опасно ли покупать челнинские «гостинки»

Челнинка Алсу М. решила приобрести малогабаритную квартиру, которую в нашем городе называют «гостинкой». Но у женщины вдруг вызвал сомнение статус жилой площади: она обратилась в редакцию с просьбой уточнить, не будут ли ущемлены ее права как собственника при владении такой недвижимостью. Наши эксперты подтвердили: рисков нет.

Под «гостинки» в 90-е оформляли в собственность лифтерские, колясочные на первых этажах жилых домов. Вариант для одинокого мужчины?

«Гостинки» появились в 90-е годы, когда началась приватизация жилья. Кто как «захватил» и оформил под жилье бывшие лифтерские, колясочные, коридоры на первых этажах – у каждого своя история, считают нынешние риэлторы. Именно из этих квадратных метров появились «гостинки». Их немного, но они есть в 50-м, 58-м, 45-м, 20-м и 32-м микрорайонах.

– Это небольшие – по 15-18 квадратных метров – и недорогие помещения. Раньше считалось, что они являются альтернативой малосемейке. Когда цены были достаточно высокие и большая комната в малосемейке с балконом стоила 1,2 млн рублей, за такие же деньги можно было купить «гостинку». Естественно, людям хочется иметь отдельную территорию, поэтому их и предпочитали малосемейкам, – рассказала риэлтор АН «Татжилинвест» Жанна Ермакова. – Представьте, на площади в 18 квадратных метров располагаются комната, кухня, ванная с туалетом, и все это крошечных размеров. Кровать в такое помещение не вписывается, годится только раздвижной диван. Это вариант для одинокого мужчины, который весь день проводит на работе, приходит домой только ночевать, питается полуфабрикатами. Ему и плита особо не нужна, можно обойтись микроволновкой.

«Это такие же квадратные метры…»

Что касается покупки такого жилья – рисков никаких нет, считает эксперт.

– Это жилье, такие же квадратные метры. Я не думаю, что могут быть какие-то подводные камни, если все было оформлено по закону в свое время продавцом, – говорит Жанна Ермакова. Это подтверждает и заместитель начальника набережночелнинского отдела управления Росреестра по РТ Арман Аяпбергенов.

Техпаспорт на «гостинку» ничем не отличается от любого другого техпаспорта на квартиру. Когда у человека имеется такой правоустанавливающий документ – он равноправный владелец недвижимости, – пояснил Арман Аяпбергенов.

Стоит такая жилплощадь сегодня – от 800 тысяч до 1,2 – 1,3 миллиона рублей в зависимости от района, площади, наличия балкона. Сейчас отмечается тенденция на рынке городской недвижимости: «гостинки» строят в новых домах. Это квартиры-студии до 20 квадратных метров в 65 микрорайоне. Такой вариант жилья стоит от 1,1 до 1,2 миллиона рублей.

Лариса Куренщикова

Молодые семьи приобрели жилье по стоимости ниже рыночной – по цене 39 тысяч за квадратный метр.
06.09.2017 ИА Татар-информ
В Челнах 43 молодые семьи получают ключи от квартир - Челнинские ИзвестияФото с сайта fotodesigna.ru. Завтра, 7 сентября,  состоится торжественное заселение первого  жилого дома в 64 микрорайоне Набережных Челнов.
06.09.2017 Челнинские Известия
Россиян планируют обеспечить жильем до 2019 года - Челнинские ИзвестияФото с сайта www.sgau.ru. Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил новый план по предоставлению гражданам комфортных и доступных квартир в ближайшие три года.
23.08.2017 Челнинские Известия
В Нижнекамске ежегодно строят 130 тысяч квадратных метров жилья - ИА Татар-информНижнекамск реализует 97 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы социальной ипотеки.
07.08.2017 ИА Татар-информ
В Альметьевске депутаты проведут прием граждан - Альметьевск РТВВ преддверии 16-летия партии «Единая Россия» с 27 ноября по 3 декабря в городе и районе пройдет неделя приема граждан.
25.11.2017 Альметьевск РТВ
На создание единственного в мире интерактивного музея техники в Казани направят 8,9 млн рублей - ИА Татар-информВсего на гранты Президента РФ претендовали более 2200 проектов со всей России.
22.11.2017 ИА Татар-информ
ДТП произошло вечером 22 ноября напротив дома №6 по улице Привокзальная. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
24.11.2017 ИА Татар-информ
Лебяжьи озера вновь стали полноводными - Казанские ведомости
Лебяжьи озера вновь стали полноводными
9 октября стартовал запуск воды в систему озер Лебяжье - в Большое, Малое и Светлое.
Казанские ведомости
ЦКС «Московский» объединит горожан в кружках и секциях - Казанские ведомости
ЦКС «Московский» объединит горожан в кружках и секциях
В казанском центре культуры и спорта «Московский» (ранее - ДК Урицкого) полным ходом идет капитальный ремонт.
Казанские ведомости
Бывший «афганец» Эдуард Фоминых оформил подписку на «Челнинские известия» госпиталю ветеранов войн - Челнинские Известия
Бывший «афганец» Эдуард Фоминых оформил подписку на «Челнинские известия» госпиталю ветеранов войн
Благотворительную акцию  «Подари подписку-2018» поддержал  Эдуард Фоминых – председатель Набережночелнинского  территориального отделения Татарстанской республиканской общественной организации ветеранов и инвалидов войны
Челнинские Известия
Три жителя Татарстана погибли в столкновении микроавтобуса и фуры в Чувашии (ФОТО) - Вечерняя КазаньВ пятницу в 17.25 в Чувашии на 708 км трассы М-7 произошло ДТП с участием микроавтобуса «Опель» и грузового автомобиля «МАЗ».
25.11.2017 Вечерняя Казань
Пенсионера задержали - Комсомольская правда КазаньПострадавшего госпитализировали в РКБ Лика ИСАЕВА Тревожное сообщение пришло из села Столбищи Лаишевского района республики.
24.11.2017 Комсомольская правда Казань
В Тукаевском районе внезапно возникшая ссора переросла в драку - МВД РТ24 ноября в с.Нижний Суык-Су Тукаевского района 59-летний житель г.Набережные Челны с серьезными травмами и переломами был госпитализирован в районную больницу.
25.11.2017 МВД РТ
Трое жителей Татарстана погибли при столкновении микроавтобуса и грузовика в Чувашии - Челнинские Известия
Трое жителей Татарстана погибли при столкновении микроавтобуса и грузовика в Чувашии
На 708-м километре трассы М-7, в Козловском районе Республики Чувашия, 24 ноября, в 17.15, произошло ДТП с тяжелыми последствиями – столкнулись микроавтобус «Опель» и большегруз «МАЗ».
Челнинские Известия
Автомобили столкнулись на перекрестке - Комсомольская правда Казань
В Казани лихач врезался в "скорую", которая везла умирающего пациента
У мужчины дважды в пути останавливалось сердце [фото] Лика ИСАЕВА Авария с участием реанимобиля "скорой помощи" и иномарки "Рено" произошла в субботу в 8.40 на перекрестке улиц Яхина и Вахитова.
Комсомольская правда Казань
Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда Фото: Twitter.com - Комсомольская правда Казань
Более 200 человек пострадали при взрыве в египетской мечети
Теракт произошёл на севере Синайского полуострова Аббас ДЖУМА @IBN_MOHAMMAD Больше 80 погибших и около 150 раненых - в результате теракта внутри мечети в деревне Ар-Рауда близ города Аль-Ариш (курортная зона).
Комсомольская правда Казань
Настоящий мастер танца дал мастер-класс в Бавлах - Бавлинский муниципальный районБавлинские юные танцоры и их педагоги побывали 24 ноября на мастер-классе от большого артиста из Москвы Алексея Сухарева.
25.11.2017 Бавлинский муниципальный район
III Форум православной общественности Татарстана прошел в столице республики - Духовная семинария24 ноября 2017 года в городе Казани на площадке ГТРК «Корстон» состоялся III Форум православной общественности Республики Татарстан.
25.11.2017 Духовная семинария
Для начала запираем Тимура на ключ в гримерке под надзором видеокамеры, изъяв у него мобильный телефон Фото: Михаил ФРОЛОВ - Комсомольская правда КазаньМы проверили на честность телешоу Леонида Якубовича [видео] Сергей ЕФИМОВ БЕРК Мария Поверить, что создатели шоу «Я могу!» на Первом канале намеренно пошли на подлог, снимая номер про человека с феноменальной памятью,
25.11.2017 Комсомольская правда Казань
Тайна Коко и идеальный праздник для детей - Челнинские Известия
Тайна Коко и идеальный праздник для детей
Предлагаем вам подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах 25-24 ноября «Синема парк» «Здравствуй, папа, Новый год 2» (16+) В продолжение комедийного кинофильма «Здравствуй, папа,
Челнинские Известия
Винера Ганеева: Национальная премия «Болгар радиосы» создает золотой фонд татарской песни - Казанские ведомости
Винера Ганеева: Национальная премия «Болгар радиосы» создает золотой фонд татарской песни
Винера Ганеева - любимица публики, титулованная певица, артистка с большой буквы, лауреат Милли премия - уверена: Национальная музыкальная премия «Болгар радиосы» не просто пропагандирует современную татарскую культуру,
Казанские ведомости
Коллекцию Нади Леже покажут в челнинском музее - Челнинские Известия
Коллекцию Нади Леже покажут в челнинском музее
В Историко-краведческом музее Набережных Челнов сегодня, 24 ноября, – открытие выставки из коллекции художницы Нади Леже (0+).
Челнинские Известия
В Казани открылся турнир по водному поло памяти генерал-лейтенанта А.В.Антонова - Администрация г. КазаньВ Казани накануне в КСК «КАИ Олимп» открылся Международный турнир по водному поло среди команд ветеранов памяти генерал-лейтенанта А.В.Антонова.
25.11.2017 Администрация г. Казань
В Альметьевске состоится открытие зимнего сезона социально-спортивного проекта «Зеленый Фитнес» - Альметьевский районВот уже не первый год Альметьевск движется к семейным и личным спортивным достижениям, меняя свои привычки и образ жизни.
24.11.2017 Альметьевский район
gimnast - Республика Татарстан    В Казани в Центре гимнастики проходит второй открытый турнир «На вершине успеха» на призы олимпийской чемпионки Дарьи Шкурихиной.
24.11.2017 Республика Татарстан
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская правда Казань
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская правда Казань
Бердыев не ждет Пилявского, Навас тренируется в общей группе: как «Рубин» готовится к ЦСКА - Казанские ведомости
Бердыев не ждет Пилявского, Навас тренируется в общей группе: как «Рубин» готовится к ЦСКА
До новогодних каникул российского футбола остается 3 тура. В них «Рубину» предстоит сразиться с двумя лидерами – ЦСКА и «Локомотивом», а также аутсайдером из Хабаровска.
Казанские ведомости
krasnuh - Республика Татарстан
Наплавали на шесть медалей
    На завершившемся в Казани чемпионате страны по плаванию на короткой воде (25 метров) татарстанцы выиграли шесть медалей – три золотые и три бронзовые.
Республика Татарстан
Заря дома. Сегодня казанский «Ак Барс» объявил о подписании полуторагодовалого контракта с Данисом Зариповым.
25.11.2017 ГТРК Татарстан
В Республике Татарстан по состоянию на 24 ноября 2017 года введено 2 012,7 тыс.
25.11.2017 Правительство РТ
О состоянии оплаты труда в агропромышленном комплексе Республики Татарстан доложил сегодня на совещании в Доме Правительства РТ заместитель Премьер-министра РТ – министр сельского хозяйства и продовольствия РТ Марат Ахметов.
25.11.2017 Правительство РТ
Церемония награждения победителей республиканского конкурса «Лучший государственный гражданский служащий Республики Татарстан» состоялась сегодня в Доме Правительства Республики Татарстан.
25.11.2017 Правительство РТ
Стоимость строительства новой подстанции составляет 700 млн руб. (Казань, 24 ноября, «Татар-информ»).
25.11.2017 ИА Татар-информ