Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Челнах решили, каким станет центр города

Градостроительный совет утвердил, каким будет новый облик города. На заседании совета стало также известно, почему задерживается освоение центра.

Напомним, в 19 комплексе нового города несколько компаний-собственников земли: это ижевская компания «Талан», челнинская «Еврогрупп» и компания «АК БАРС Челны».  Публичные слушания по проекту застройки участка «Талана» должны были состояться в конце 2016 года, а строительство планировали начать в этом году. Но этого до сих пор не произошло.

- Никаких принципиальных разногласий  у муниципальных властей с инвесторами нет, пояснил ситуацию руководитель исполкома Ринат Абдуллин. - Все делается для того, чтобы шло строительство. Но оно не должно быть хаотичным. Для того, чтобы выдать  разрешение на строительство, инвестору, пожелавшему возводить 25, 30 и 40-этажные здания, мы должны были обновить прежний проект планировки общегородского центра. В последний раз он корректировался более 10 лет назад. Эту работу исполком Челнов поручил выполнить КГАСУ (Казанский государственный архитектурно-строительный универстит) . В итоге концепцию развития центра вчера на градсовете представил руководитель завкафедры градостроительства КГАСУ Александр Дембич. В ней, как уточнил автор, были учтены пожелания компаний.

 

«Зеленое кольцо»

Общегородской центр казанские архитекторы разработали, взяв за основу уже обозначенное первым генпланом города «зеленное кольцо». Это пешеходная зона протяженностью около четырех километров - его формируют площадь Азатлык, 19 комплекс, парк Победы, бульвар Энтузиастов, Шишкинский бульвар.  Часть 19 комплекса архитекторы назвали  «Центральный бульвар». И не случайно. Озеленение составит здесь  до 40 процентов. Для этого проектировщики отказались от запланированной в 70-е годы эспланады второго уровня. Все объекты сейчас будут возводиться на земле.

- Возведение эспланады - дорогое и не совсем оправданное мероприятие - по нашим подсчетам, надо 5-7 миллиардов рублей. Потому что надо решать и вопрос вентиляции  под ней, и водоотведения. Мы решили все объекты опустить на землю, - пояснил А.Дембич.-   Это позволит лучше озеленить эту территорию.

 

 

Отель в виде короны, театры и концертный зал

Разработчики представили два варианта  концепции, но они различаются лишь месторасположением детских садов.  На территории центра вдоль проспекта Сююмбике может быть построено 130-160 тысяч квадратных метров жилья 5-7 тысяч человек, одна школа и 2-3 детских сада, подсчитали специалисты. Кроме того, разработчики концепции наполнили центр и множеством  знаковых объектов.

-Мы предлагаем построить 33-этажный конференц-отель «Корона-хаус».  А рядом с   запроектированным в свое время 25 -этажным зданием можно разместить 30-ти и 40-этажные объекты. Прототипом такого комплекса высотных зданий стал Рокфелерцентр на Манхеттене, который является  одной из достопримечательностей Нью-Йорка. Территория 19 комплекса - самая высокая в городе. Поэтому появление высотных зданий здесь важно - они становятся ориентирами и формируют силуэт Челнов со стороны Камы. Эта территория как Кремль в Казани, здесь должны появится объекты такого же уровня, -считает Александр Дембич. 

Кроме того, авторы внесли в план застройки культурные объекты: театральный комплекс,  концертный зал на 1,5-2 тысячи мест, центр детского юношеского творчества. Эти объекты предлагается построить за счет бюджетных средств, уточнил автор концепции.

 

Вместо гаражей – наземный и подземный паркинг

На заседании градсовета затронули и судьбу гаражей. По словам А.Дембича, в 19 микрорайоне предусмотрено несколько парковок - наземных, многоуровневых, подземно-наземных  на 2-2,5 тысячи машиномест. Владельцам гаражей предлагается обмен на места в паркингах.

Концепция понравилась многим членам градсовета, ее поддержали архитектор Анатолий Петрушин и первостроитель Альберт Петров.

- Детали можно потом обсуждать, а в целом концепцию надо принять. Трудно что-либо лучше было придумать, - считает Альберт Петров.   

А вот у архитектора Рината Сафиуллина и председателя правления ТПП Юрия Петрушина она вызвала сомнения.  Р.Сафиуллин предложил перенести жилую зону с проспекта Сююмбике к улице КАМАЗ-Мастер.

-  Если примем концепцию в таком виде, у нас появятся три жилые группы и пустырь. Инвестор, получив свои квадратные метры, отсюда смоется, - высказал опасения архитектор.

- Такое местоположение жилых домов объясняется тем, что по центру комплекса проходит коллектор. Если переносить дома, как предлагает архитектор, то нужно переносить коллектор, - пояснил А.Дембич.

А по мнению Юрия Петрушина, разработчики не учли экономику города: торговых и офисных площадей у нас и без того переполнено, загружать ими центр нельзя. 

- Мы не разрабатываем новый проект, а по сути дорабатываем старый. Внесены лишь некоторые предложения, -  призвал членов градсовета принять положительное решение Ринат Абдуллин.

В итоге большинством голосов концепцию утвердили. Теперь будет разработан проект планировки центра города. Так что впереди еще будет детальное обсуждение объектов.   

 

Лариса Куренщикова

Последние новости Татарстана по теме:
В Челнах решили, каким станет центр города

На градостроительном совете Челнов утвердили проект концепции обновления центра - ИА Татар-информ
На градостроительном совете Челнов утвердили проект концепции обновления центра - Казань
«Эта площадь, как Кремль в Казани, должна стать брендом города», - считает архитектор Александр Дембич.
14:53 14.06.2017 ИА Татар-информ
В Челнах презентовали проект застройки центра города - Казань
В Набережных Челнах 14 июня градостроительный совет рассмотрел проект застройки центра города.
13:26 14.06.2017 TatCenter.ru
«Действующий проект планировки не подходит под «хотелки» ни «Талана», ни «Еврогрупп» - Бизнес Online
«Действующий проект планировки не подходит под «хотелки» ни «Талана», ни «Еврогрупп» - Казань
Челнинский сити Александра Дембича: «пешеходный Бродвей», комплекс трех театров и небоскребы а ля «Рокфеллер-центр» от Алексея Миронова «То,
12:25 14.06.2017 Бизнес Online
В Челнах решили, каким станет центр города - Челнинские Известия
В Челнах решили, каким станет центр города - Набережные Челны
Градостроительный совет утвердил, каким будет новый облик города. На заседании совета стало также известно, почему задерживается освоение центра.
12:00 14.06.2017 Челнинские Известия
В Челнах утвердили проект концепции градостроительной реконструкции общегородского центра - Казань
Проект на четвертом градостроительном совете представил архитектор Александр Дембич.
23:55 13.06.2017 ИА Татар-информ
В Набережных Челнах рассмотрели проект застройки центра города - Набережные Челны
В ходе градостроительного совета был представлен проект концепции градостроительной конструкции центра города Набережные Челны.
19:24 13.06.2017 Администрация Н.Челны
В ходе градостроительного совета был представлен проект концепции градостроительной конструкции центра города Набережные Челны.
13.06.2017 Администрация Н.Челны
Три здания инвесторы планируют использовать как выставочные пространства, также здесь предполагается обустроить конференц-зал и открыть кафе.
30.05.2017 ИА Татар-информ
В КГАСУ прошло рабочее совещание по обсуждению концепции развития набережной реки Волга - КГАСУВ пятницу, 5 мая 2017 года, в "BFFT.space" КГАСУ прошло рабочее совещание, на котором обсудили концепцию набережной р. Волга «Локомотив».
12.05.2017 КГАСУ
99999 - Республика Татарстан    В Татарстане будет создан Всероссийский эколого-образовательный центр с современной станцией юных натуралистов.
18.01.2018 Республика Татарстан
Президент РТ обозначил перспективы сотрудничества с  Кызылординской областью Казахстана - ИА Татар-информОсновными направлениями взаимодействия Рустам Минниханов назвал образование, культуру, туризм, обмен опытом в организации выставочной работы и др.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Защитник Рагнар Сигурдссон станет игроком «Ростова» перед второй частью сезона 2017/18 и будет выступать там на правах аренды, сообщил портал 8news.ru .
18.01.2018 Бизнес Online
  Представитель Специальной мониторинговой миссии (СММ) ОБСЕ Виталий Андреевич Зара погиб в подконтрольном Киеву Краматорске,
18.01.2018 Республика Татарстан
Агентство инвестиционного развития Татарстана посетила делегация Кызылординской области Казахстана - Агентство инвестиционного развитияАгентство инвестиционного развития Татарстана посетила делегация Казахстана во главе с акимом Кызылординской области Крымбеком Кушербаевым.
18.01.2018 Агентство инвестиционного развития
Президент РТ обозначил перспективы сотрудничества с  Кызылординской областью Казахстана - ИА Татар-информОсновными направлениями взаимодействия Рустам Минниханов назвал образование, культуру, туризм, обмен опытом в организации выставочной работы и др.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Rbcfrgdd 580 - Inkazan.RuНа полигоне в Челябинской области танк наехал на военнослужащего. От полученных травм он скончался.
18.01.2018 Inkazan.Ru
Сегодня пресс-служба МВД сообщила о задержании в Альметьевске пьяного водителя.
18.01.2018 ГТРК Татарстан
От автобуса остался только остов, пассажиры же сгорели заживо. Фото: КЧС МВД РК - Комсомольская правда Казань
Почему 52 пассажира автобуса Шымкент-Казань не смогли спастись и заживо сгорели в салоне
Журналисты «КП» вместе с экспертами разбирались в причинах пожара и выясняли,
Комсомольская правда Казань
По предварительной информации, набитая битком пассажирами машина загорелась на полном ходу. ФОТО КЧС МВД Республики Казахстан - Комсомольская правда Казань
Три главных версии ЧП со сгоревшим автобусом в Казахстане: поджог, конфликт в салоне и заискрившая проводка
52 человека сгорели заживо. Почему из 57 человек из горящего "Икаруса" смогли выбраться и спастись лишь пятеро [фото,
Комсомольская правда Казань
Дети проходят через тот самый турникет, через который 15 января прошли нападавшие. Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - Комсомольская правда Казань
В пермской школе, где произошла кровавая резня, возобновились занятия
Ученики четвертого «б» класса будут заниматься в кабинете музыки Андрей МАТЛИН - А у нас сегодня урок физкультуры!
Комсомольская правда Казань
В Нижнекамске открылась посвященная почетному жителю Накию Ахметшину выставка - ИА Татар-информ18 сентября 1986 года Накию Ахметшину было присвоено звание «Почетный гражданин города Нижнекамска».
18.01.2018 ИА Татар-информ
Сотрудники музея подготовили новую программу для будущих студентов, идея которой заключается в профориентации школьников с целью поступления в вузы.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Представители Ассоциации владельцев кинотеатров пожаловались на проблемы, вызванные административным регулированием отрасли.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Сабы - лесной заповедный край - Казанские ведомости
Сабы - лесной заповедный край
В 2020 году будет отмечаться 100-летие со дня основания ТАССР. В преддверии этой знаменательной даты мы отправились в путешествие по районам нашей республики, чтобы познакомиться с самыми интересными страницами истории Татарстана,
Казанские ведомости
Молодежный оркестр из Татарстана «Sforzando» выступил на главной музыкальной площадке страны - Элита Татарстана
Молодежный оркестр из Татарстана «Sforzando» выступил на главной музыкальной площадке страны
  3 января 2018 года Молодежный оркестр фонда развития исполнительского искусства Республики Татарстан «Sforzando» выступил в одном из самых престижных залов не только России,
Элита Татарстана
В Музее естественной истории Татарстана подведут итоги новогодних конкурсов - Элита Татарстана
В Музее естественной истории Татарстана подведут итоги новогодних конкурсов
  В Музее естественной истории Татарстана Музея-заповедника «Казанский кремль» прошел традиционный природоохранный конкурс «Альтернативная новогодняя ёлочка»,
Элита Татарстана
Юные спасатели на соревнованиях по ледолазанию - Свято-Вознесенское Архиерейское подворьеС 6 по 7 января спортсмены Клуба юных спасателей «Спас» приняли участие в личном первенстве и личном чемпионате города Набережные Челны по ледолазанию.
18.01.2018 Свято-Вознесенское Архиерейское подворье
Защитник Рагнар Сигурдссон станет игроком «Ростова» перед второй частью сезона 2017/18 и будет выступать там на правах аренды, сообщил портал 8news.ru .
18.01.2018 Бизнес Online
В Бавлах пройдет открытый конкурс показательных поединков по Киокусинкай для новичков - Бавлинский муниципальный район21 января в Универсальном зале пройдет турнир по Киокусинкай, организованный бавлинским клубом "Барс".
18.01.2018 Бавлинский муниципальный район
Михаил Глухов: Хочу остаться в Казани до конца карьеры - Казанские ведомости
Михаил Глухов: Хочу остаться в Казани до конца карьеры
Нападающий Михаил Глухов - один из старожилов в нынешнем составе «Ак Барса».
Казанские ведомости
«Ак Барс» в Казани перешутил «Йокерит» - Казанские ведомости
«Ак Барс» в Казани перешутил «Йокерит»
Казанцы, встречаясь впервые в новом году на домашней арене, с финскими «клоунами» (третья команда «Запада») повели себя негостеприимно - 2:1(1:0, 1:0, 0:1).
Казанские ведомости
Станислав Галиев: «Пропустили, но паники не было» - Казанские ведомости
Станислав Галиев: «Пропустили, но паники не было»
Нападающий «Ак Барса» Станислав Галиев дал комментарий после победы над «Йокеритом» (Хельсинки) в матче регулярного чемпионата КХЛ (2:1).
Казанские ведомости
99999 - Республика Татарстан    В Татарстане будет создан Всероссийский эколого-образовательный центр с современной станцией юных натуралистов.
18.01.2018 Республика Татарстан
Президент РТ обозначил перспективы сотрудничества с  Кызылординской областью Казахстана - ИА Татар-информОсновными направлениями взаимодействия Рустам Минниханов назвал образование, культуру, туризм, обмен опытом в организации выставочной работы и др.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Защитник Рагнар Сигурдссон станет игроком «Ростова» перед второй частью сезона 2017/18 и будет выступать там на правах аренды, сообщил портал 8news.ru .
18.01.2018 Бизнес Online
  Представитель Специальной мониторинговой миссии (СММ) ОБСЕ Виталий Андреевич Зара погиб в подконтрольном Киеву Краматорске,
18.01.2018 Республика Татарстан
Агентство инвестиционного развития Татарстана посетила делегация Кызылординской области Казахстана - Агентство инвестиционного развитияАгентство инвестиционного развития Татарстана посетила делегация Казахстана во главе с акимом Кызылординской области Крымбеком Кушербаевым.
18.01.2018 Агентство инвестиционного развития