Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Челнах решили, каким станет центр города

Градостроительный совет утвердил, каким будет новый облик города. На заседании совета стало также известно, почему задерживается освоение центра.

Напомним, в 19 комплексе нового города несколько компаний-собственников земли: это ижевская компания «Талан», челнинская «Еврогрупп» и компания «АК БАРС Челны».  Публичные слушания по проекту застройки участка «Талана» должны были состояться в конце 2016 года, а строительство планировали начать в этом году. Но этого до сих пор не произошло.

- Никаких принципиальных разногласий  у муниципальных властей с инвесторами нет, пояснил ситуацию руководитель исполкома Ринат Абдуллин. - Все делается для того, чтобы шло строительство. Но оно не должно быть хаотичным. Для того, чтобы выдать  разрешение на строительство, инвестору, пожелавшему возводить 25, 30 и 40-этажные здания, мы должны были обновить прежний проект планировки общегородского центра. В последний раз он корректировался более 10 лет назад. Эту работу исполком Челнов поручил выполнить КГАСУ (Казанский государственный архитектурно-строительный универстит) . В итоге концепцию развития центра вчера на градсовете представил руководитель завкафедры градостроительства КГАСУ Александр Дембич. В ней, как уточнил автор, были учтены пожелания компаний.

 

«Зеленое кольцо»

Общегородской центр казанские архитекторы разработали, взяв за основу уже обозначенное первым генпланом города «зеленное кольцо». Это пешеходная зона протяженностью около четырех километров - его формируют площадь Азатлык, 19 комплекс, парк Победы, бульвар Энтузиастов, Шишкинский бульвар.  Часть 19 комплекса архитекторы назвали  «Центральный бульвар». И не случайно. Озеленение составит здесь  до 40 процентов. Для этого проектировщики отказались от запланированной в 70-е годы эспланады второго уровня. Все объекты сейчас будут возводиться на земле.

- Возведение эспланады - дорогое и не совсем оправданное мероприятие - по нашим подсчетам, надо 5-7 миллиардов рублей. Потому что надо решать и вопрос вентиляции  под ней, и водоотведения. Мы решили все объекты опустить на землю, - пояснил А.Дембич.-   Это позволит лучше озеленить эту территорию.

 

 

Отель в виде короны, театры и концертный зал

Разработчики представили два варианта  концепции, но они различаются лишь месторасположением детских садов.  На территории центра вдоль проспекта Сююмбике может быть построено 130-160 тысяч квадратных метров жилья 5-7 тысяч человек, одна школа и 2-3 детских сада, подсчитали специалисты. Кроме того, разработчики концепции наполнили центр и множеством  знаковых объектов.

-Мы предлагаем построить 33-этажный конференц-отель «Корона-хаус».  А рядом с   запроектированным в свое время 25 -этажным зданием можно разместить 30-ти и 40-этажные объекты. Прототипом такого комплекса высотных зданий стал Рокфелерцентр на Манхеттене, который является  одной из достопримечательностей Нью-Йорка. Территория 19 комплекса - самая высокая в городе. Поэтому появление высотных зданий здесь важно - они становятся ориентирами и формируют силуэт Челнов со стороны Камы. Эта территория как Кремль в Казани, здесь должны появится объекты такого же уровня, -считает Александр Дембич. 

Кроме того, авторы внесли в план застройки культурные объекты: театральный комплекс,  концертный зал на 1,5-2 тысячи мест, центр детского юношеского творчества. Эти объекты предлагается построить за счет бюджетных средств, уточнил автор концепции.

 

Вместо гаражей – наземный и подземный паркинг

На заседании градсовета затронули и судьбу гаражей. По словам А.Дембича, в 19 микрорайоне предусмотрено несколько парковок - наземных, многоуровневых, подземно-наземных  на 2-2,5 тысячи машиномест. Владельцам гаражей предлагается обмен на места в паркингах.

Концепция понравилась многим членам градсовета, ее поддержали архитектор Анатолий Петрушин и первостроитель Альберт Петров.

- Детали можно потом обсуждать, а в целом концепцию надо принять. Трудно что-либо лучше было придумать, - считает Альберт Петров.   

А вот у архитектора Рината Сафиуллина и председателя правления ТПП Юрия Петрушина она вызвала сомнения.  Р.Сафиуллин предложил перенести жилую зону с проспекта Сююмбике к улице КАМАЗ-Мастер.

-  Если примем концепцию в таком виде, у нас появятся три жилые группы и пустырь. Инвестор, получив свои квадратные метры, отсюда смоется, - высказал опасения архитектор.

- Такое местоположение жилых домов объясняется тем, что по центру комплекса проходит коллектор. Если переносить дома, как предлагает архитектор, то нужно переносить коллектор, - пояснил А.Дембич.

А по мнению Юрия Петрушина, разработчики не учли экономику города: торговых и офисных площадей у нас и без того переполнено, загружать ими центр нельзя. 

- Мы не разрабатываем новый проект, а по сути дорабатываем старый. Внесены лишь некоторые предложения, -  призвал членов градсовета принять положительное решение Ринат Абдуллин.

В итоге большинством голосов концепцию утвердили. Теперь будет разработан проект планировки центра города. Так что впереди еще будет детальное обсуждение объектов.   

 

Лариса Куренщикова

Последние новости Татарстана по теме:
В Челнах решили, каким станет центр города

На градостроительном совете Челнов утвердили проект концепции обновления центра - ИА Татар-информ
На градостроительном совете Челнов утвердили проект концепции обновления центра - Казань
«Эта площадь, как Кремль в Казани, должна стать брендом города», - считает архитектор Александр Дембич.
14:53 14.06.2017 ИА Татар-информ
В Челнах презентовали проект застройки центра города - Казань
В Набережных Челнах 14 июня градостроительный совет рассмотрел проект застройки центра города.
13:26 14.06.2017 TatCenter.ru
«Действующий проект планировки не подходит под «хотелки» ни «Талана», ни «Еврогрупп» - Бизнес Online
«Действующий проект планировки не подходит под «хотелки» ни «Талана», ни «Еврогрупп» - Казань
Челнинский сити Александра Дембича: «пешеходный Бродвей», комплекс трех театров и небоскребы а ля «Рокфеллер-центр» от Алексея Миронова «То,
12:25 14.06.2017 Бизнес Online
В Челнах решили, каким станет центр города - Челнинские Известия
В Челнах решили, каким станет центр города - Набережные Челны
Градостроительный совет утвердил, каким будет новый облик города. На заседании совета стало также известно, почему задерживается освоение центра.
12:00 14.06.2017 Челнинские Известия
В Челнах утвердили проект концепции градостроительной реконструкции общегородского центра - Казань
Проект на четвертом градостроительном совете представил архитектор Александр Дембич.
23:55 13.06.2017 ИА Татар-информ
В Набережных Челнах рассмотрели проект застройки центра города - Набережные Челны
В ходе градостроительного совета был представлен проект концепции градостроительной конструкции центра города Набережные Челны.
19:24 13.06.2017 Администрация Н.Челны
В ходе градостроительного совета был представлен проект концепции градостроительной конструкции центра города Набережные Челны.
13.06.2017 Администрация Н.Челны
Три здания инвесторы планируют использовать как выставочные пространства, также здесь предполагается обустроить конференц-зал и открыть кафе.
30.05.2017 ИА Татар-информ
В КГАСУ прошло рабочее совещание по обсуждению концепции развития набережной реки Волга - КГАСУВ пятницу, 5 мая 2017 года, в "BFFT.space" КГАСУ прошло рабочее совещание, на котором обсудили концепцию набережной р. Волга «Локомотив».
12.05.2017 КГАСУ
Банк России отозвал лицензию у банка «Югра». Соответствующее сообщение появилось на сайте ЦБ РФ.
28.07.2017 Бизнес Online
В среду в 01.30 в Высокогорском районе, в. д. Чернышевка водитель автомобиля ВАЗ-2114 не выполнил требование сотрудника полиции об остановке и предпринял попытку скрыться.
28.07.2017 Вечерняя Казань
В Узбекистане арестована дочь бывшего президента Ислама Каримова Гульнара Каримова, сообщает Генпрокуратура республики.
28.07.2017 Коммерсантъ
Проститься со скоропостижно скончавшейся Ханией Фархи поедут многие челнинцы - Челнинские ИзвестияФото с сайта cs405127.vk.me. Прощание с известной певицей, народной артисткой Татарстана и Башкортостана Ханией Фархи состоится завтра, 29 июля, в Казани – в фойе театра имени Г. Камала.
28.07.2017 Челнинские Известия
Из окна квартиры в Челнах выпала 9-летняя девочка - Челнинские ИзвестияФото с сайта ng72.ru. В Набережных Челнах школьница с многочисленными травмами находится под наблюдением врачей КДМЦ.
28.07.2017 Челнинские Известия
В настоящее время он находится в Сирии в качестве боевика. (Казань, 27 июля, «Татар-информ»).
27.07.2017 ИА Татар-информ
В среду в 01.30 в Высокогорском районе, в. д. Чернышевка водитель автомобиля ВАЗ-2114 не выполнил требование сотрудника полиции об остановке и предпринял попытку скрыться.
28.07.2017 Вечерняя Казань
К другим темам. В Казани горел автобус двигающийся по 62-му маршруту. Машина вспыхнула.
28.07.2017 ГТРК Татарстан
Из окна квартиры в Челнах выпала 9-летняя девочка - Челнинские Известия
Из окна квартиры в Челнах выпала 9-летняя девочка
Фото с сайта ng72.ru. В Набережных Челнах школьница с многочисленными травмами находится под наблюдением врачей КДМЦ.
Челнинские Известия
Челнинка умерла после побоев мужа - Челнинские Известия
Челнинка умерла после побоев мужа
Фото с сайта 1pnz.ru. Полицейские задержали 25-летнего жителя одной из квартир дома  8-го комплекса поселка ГЭС .
Челнинские Известия
В Татарстане подросток разбился на мотоцикле - Бугульминская газета
В Татарстане подросток разбился на мотоцикле
Авария произошла на дороге Чистополь-Аксубаево-Нурлат. Как сообщили журналисты газеты «Аксубаево» , 16-летний подросток на мотоцикле «Винг» совершил наезд на дорожное металлическое ограждение.
Бугульминская газета
Сегодня в Казани начнется фестиваль джазовой музыки. Мероприятие расширило формат, и теперь будет идти  на площадке казанского Кремля.
27.07.2017 ГТРК Татарстан
Более 800 участников татарских фольклорных коллективов выступят в Казанском кремле - Администрация г. Казань5 августа Музей-заповедник «Казанский кремль» станет главной площадкой Международного фестиваля татарского фольклора «Түгәрәк уен».
27.07.2017 Администрация г. Казань
Марат Башаров: Я давно ждал предложения сняться в татарском кино - ИА Татар-информЗнаменитый татарин дал согласие на участие в проекте «Мулла» по пьесе Туфана Миннуллина.
28.07.2017 ИА Татар-информ
Разия Еникеева: Благотворительность - это не обязательно миллионы рублей - Казанские ведомости
Разия Еникеева: Благотворительность - это не обязательно миллионы рублей
Летом прошлого года в поселке Нижние Вязовые Зеленодольского района (ж/д станция Свияжск) открылась мечеть «Буляк».
Казанские ведомости
Что такое попаура, и почему она появилась в картинной галерее Челнов - Челнинские Известия
Что такое попаура, и почему она появилась в картинной галерее Челнов
В Картинной галерее Набережных Челнов открылась выставка «Каталог любви».
Челнинские Известия
1423557481 - Республика Татарстан
Волонтеры разобьют лагерь в Болгаре
    Сегодня в Болгарском историко-археологическом комплексе состоится открытие Международного волонтерского лагеря под эгидой ЮНЕСКО.
Республика Татарстан
Защитник Андрей Марков продолжит карьеру в казанском «Ак Барсе», сообщает « Чемпионат ». 38-летний хоккеист не сумел договориться о новом контракте с «Монреалем» и на пресс-конференции объявил, что вернется в Россию.
27.07.2017 Бизнес Online
«АК БАРС» - «НЕФТЕХИМИК»: ВСТРЕЧА С СОСЕДЯМИ - ХК Ак Барс«Ак Барс Инфо» приводит несколько фактов, связанных с предстоящим матчем.
28.07.2017 ХК Ак Барс
В Таганроге завершилась VIII летняя Спартакиада учащихся России по шахматам - Администрация Н.ЧелныФинальные соревнования VIII летней Спартакиады учащихся России по шахматам завершились в Таганроге.
28.07.2017 Администрация Н.Челны
За что наказали Даниса Зарипова? - Казанские ведомости
За что наказали Даниса Зарипова?
Еще недавно Казань радовалась возвращению в клуб знакового хоккеиста Даниса Зарипова.
Казанские ведомости
Сердар Азмун (на снимке в центре), скорее всего, перейдет в итальянский «Лацио». - Республика Татарстан
«Арсенал» надо обыгрывать
  Сердар Азмун (на снимке в центре), скорее всего, перейдет в итальянский «Лацио».
Республика Татарстан
В Челнах появится Академия футбольных фанатов - Челнинские Известия
В Челнах появится Академия футбольных фанатов
Фото с сайта ruwest.ru. Академия футбольных фанатов появится в этом году в Набережных Челнах.
Челнинские Известия
Банк России отозвал лицензию у банка «Югра». Соответствующее сообщение появилось на сайте ЦБ РФ.
28.07.2017 Бизнес Online
В среду в 01.30 в Высокогорском районе, в. д. Чернышевка водитель автомобиля ВАЗ-2114 не выполнил требование сотрудника полиции об остановке и предпринял попытку скрыться.
28.07.2017 Вечерняя Казань
В Узбекистане арестована дочь бывшего президента Ислама Каримова Гульнара Каримова, сообщает Генпрокуратура республики.
28.07.2017 Коммерсантъ
Проститься со скоропостижно скончавшейся Ханией Фархи поедут многие челнинцы - Челнинские ИзвестияФото с сайта cs405127.vk.me. Прощание с известной певицей, народной артисткой Татарстана и Башкортостана Ханией Фархи состоится завтра, 29 июля, в Казани – в фойе театра имени Г. Камала.
28.07.2017 Челнинские Известия
Из окна квартиры в Челнах выпала 9-летняя девочка - Челнинские ИзвестияФото с сайта ng72.ru. В Набережных Челнах школьница с многочисленными травмами находится под наблюдением врачей КДМЦ.
28.07.2017 Челнинские Известия