Как челнинцам прописаться на даче

Пока челнинцы не переселяются массово на дачи для постоянного места жительства. Тем не менее в нашем городе есть реальные примеры людей, у которых в паспорте указан адрес садового общества. Как получить прописку на даче? Разъяснения специалистов и практические советы собрал корреспондент «Челнинских известий».

Оговоримся сразу, не во всех садоводствах пока разрешена прописка. Это законодательный момент. Как пояснила председатель дачного товарищества «Энергетик» Галина Севастьянова, только дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) имеет такое право. Активная челнинка четыре года пробивала этот вопрос, обращалась в Верховный суд РФ. В результате, выполнив требования, прописанные законом, товарищество получило адрес: улица Шлюзовая, 114. В Тукаевском районе, например в «Орбите-2», тоже уже есть постоянные жители. Они приписаны к Малошильнинскому сельскому поселению. Алгоритм действий дачника, имеющего земельный участок в Тукаевском районе и пригороде Челнов, по оформлению документов похожий.

По словам Светланы З., семья которой почти год проживает по улице Шлюзовая, 114, дом 9 (с/о «Энергетик»), оформление документов лучше не доверять риэлторам, а пройти процедуру самостоятельно.

– Я бы на треть меньше бегала и потратила денег, если бы с самого начала не поленилась заняться этим сама, – считает женщина.

Для того чтобы получить прописку, нужно всего два условия: чтобы земля была приватизирована и дом (строение) был в собственности. В законодательстве есть два термина: «жилое строение» и «жилой дом». Правда, чем они отличаются, не совсем понятно даже специалистам, оформляющим право собственности.

– «Жилое строение» следует, прежде всего, поставить на кадастровый учет. Для этого нужно обратиться в БТИ. Там изготавливают технический план (техпаспорт) и на его основании строение ставится на кадастровый учет. Имея техпаспорт и уплатив госпошлину в 350 рублей, можно регистрировать право собственности, – разъясняет заместитель начальника Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ Арман Аяпбергенов. – С термином «жилой дом» сложнее. Помимо всего того, что требуется для оформления «жилого строения», здесь необходимо представить разрешение на строительство. Выдачей разрешений на строительство занимается исполком.

– Существует достаточно много параметров, по которым оценивается ваш дачный дом: экологичность, водоснабжение, санузел и так далее. Если его признают «пригодным для круглогодичного проживания», то никаких проблем с пропиской не будет, – делится опытом челнинка Светлана.

Поскольку оформление «жилого дома» более сложный процесс, челнинцы чаще регистрируют дачный дом как «жилое строение».

К полученным в Росреестре документам следует приложить справку о членстве в садовом обществе. После чего оформить прописку по месту жительства – в районном отделе Управления федеральной миграционной службы.

Проживающие в ДНТ, как уточнила Галина Севастьянова, никаких дополнительных платежей за проживание, кроме тех, что предусмотрены решением собрания для всех садоводов, не вносят.

В настоящее время в 66-й федеральный закон о садоводстве внесены изменения, касающиеся регистрации недвижимости на дачных, садовых и огороднических участках. Но алгоритма действий (практики) по нему пока не выстроено. Так что прописка на даче оформляется по описанной нами схеме.

Лариса Куренщикова

 
По теме
 
Александр Сидякин рассказал о нововведениях в системе жилищного строительства - Единая Россия В июле вступил в силу закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков Согласно этим поправкам,
17.07.2018
Наталья Берестова Скоро завершится проходящий в Елабуге ХIII Международный арт-симпозиум по современному искусству «Народные игры и забавы».
17.07.2018 Елабужский музей-заповедник
Организаторы ожидают, что в «Изге Болгар жыены» примут участие более 40 000 гостей - ТРК Татарстан-Новый век Заместитель председателя исполнительного комитета Всемирного конгресса татар Данис Шакиров рассказал, что в этом году на «Изге Болгар жыены» ожидается приезд представителей 70 регионов России и 28 стран мира.
17.07.2018 ТРК Татарстан-Новый век
    Как уже сообщалось, в эти дни в центре «Эрмитаж-Казань» работает выставка, организованная в сотрудничестве с Третьяковской галереей и открывающая новые грани в творчестве русских художников-передвижников.
16.07.2018 Республика Татарстан
    Второй фестиваль дебютного документального кино «Рудник» с 30 июля по 5 августа пройдет в Свияжске.
16.07.2018 Республика Татарстан
    Выиграв в финале со счетом 4:2, сборная Франции во второй раз стала чемпионом мира, отложив для соперника – команды Хорватии мечты о футбольном троне как минимум до следующего мундиаля.
16.07.2018 Республика Татарстан
В столице Татарстана в ходе минувшего Чемпионата мира по футболу команды-участницы провели 6 незабываемых для горожан и гостей Казани матчей.
16.07.2018 Казанские ведомости
Происшествия за 16 июля:  Пожарные подразделения выезжали по тревоге  52 раза, из них на тушение мусора - 1 раз, на тушение бесхозного здания – 1 раз, на ложные вызовы – 20 раз,  на короткое замыкание – 2 раза,
17.07.2018 МЧС РТ