“ФОНу» пригрозили уголовным делом

То, что на собрании, которые проводилось прямо на территории стройплощадки в одной из бытовок, будут присутствовать дольщики и пресса, представители компании «ФОН», похоже, не ожидали. Иначе бы гендиректор Анатолий Ливада (по собственному признанию) тщательнее бы подготовился. А в этой ситуации инвестор проекта жилого комплекса повторил те же слова, которые журналисты и люди, купившие квартиры в «Яшьлек», слышат уже на протяжении долгого времени: о сложностях с коллектором (в который по их словам были внесены колоссальные средства), о готовности инженерных сетей (тем не менее, даже готовый дом до сих пор не газифицирован из-за долгов), о необходимости помощи со стороны властей.

  СПРАВКА

Жилой комплекс «Яшьлек» начал застраиваться в 2007 году. По договору с исполкомом города (за бесплатное выделение земли) часть квартир в первых домах была отдана сотрудникам МВД. Проблемы возникли на уровне строительства дополнительного коллектора, когда в ходе горизонтально направленного бурения в зоне 13-го колодца произошел провал. С тех пор сроки сдачи остальных домов переносились неоднократно. 610 человек до сих пор ждут свои квартиры. Некоторые уже 4 года. Они не внесены в реестр «обманутых дольщиков». 

Больше года руководства ЗАО «ФОН» и власть ищут пути выхода из сложившейся ситуации. Людям, которые устали ютиться по съемным квартирам, писать жалобы в различные инстанции и пикетировать, уже все равно — кто достоит их дома. 

- Сколько можно слушать на этих собраниях одно и то же?! Отдайте дома нормальному застройщику, - возмущались дольщики и в этот раз.

Подобное шаг мог решить проблему. Между «ФОН», строительной компанией «Профит» и банком было подписано тройственное соглашение о передаче свободных земельных участков, где новый застройщик уже возводит дома 65/17 и 65/18. Но «Профит» не взял дома, квартиры в которых уже находятся в залоге под кредиты, да и ресурсов таких нет — компания уже получила «в наследство» от ОАО «Химстрой» еще одну проблемную стройку в 58 комплексе. 

- Что касается фирмы «Зардон» (ижевская компания «Зардон-групп») , мы тоже им предлагали оптимальную схему, показали какую сумму нужно закрыть банку, какую направить на строительство, готовы были передать им дом 65/07, имеющий документацию, экспертизу, разрешение на строительство и свободную землю под дом 65/15, - рассказал технический директор «ФОН» Сергей Орлов. - Но их желания сводились к другому — за бесценок получить. Это была тупиковая ситуация. 

Интересовались строительством домов 65/23, 65/24, 65/20 и 65/21 холдинг «Домкор», однако дальше осмотра площадки дело не дошло. 

Сейчас затишье на стройке микрорайона «Яшьлек» вызывает бурю негодования со стороны дольщиков и властей. Однако, представители «ФОН» уперлись — без завершения коллектора строить они ничего не будут и точка. 

- Давайте вместе решать. Я вам говорю, что мы его не достроим. Нет сегодня организации, которая в болоте может прокладывать эти трубы, - обратился к чиновникам гендиректор ЗАО «ФОН» Анатолий Ливада. 

- При чем здесь коллектор? Сегодня вы должны продолжать строить дома, вне зависимости от того готов коллектор или нет, - возразил замминистра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Алмаз Ахметшин. - Дом 65/04 официально сдан, запустите людей, пусть они оформляют квартиры. 65/10 блок 2 почти готов, тоже можно завершить. Покажите людям, что дело идет, чтобы они поверили. 

Однако продолжать стройку компании, похоже, не на что. 45% квартир в домах не куплены. И продать их сегодня не реально — слава о проблемном микрорайоне распространилась уже по всей республике. Во время собрания представители «ФОН» постоянно повторяли, что готовы рассматривать сотрудничество с госжилфондом, вероятно, рассчитывая реализовать не построенное жилье за счет бюджета по государственной соцпрограмме. А так же просили власть помочь с привлечением инвесторов для строительства коллектора, которым когда-нибудь будут пользоваться и другие возможные объекты — банки, магазины и т.д.

- Этот проект не социальный, а коммерческий, - напомнил им Ахметшин. - По коллектору- это очень хорошее предложение, но на сегодняшний день они не заинтересованы в этой территории. Инвесторов сейчас их нет. А у вас есть обязательства перед сотнями дольщиков. В договорах не указаны такие условия: «если» или «в том случае». Вы собрали денежные средства и обещали в определенные сроки предоставить жилье. Вы не выполнили. Люди согласились перенести сроки, вы вообще остановили стройку и теперь начали искать другие причины.

- Мы сначала свои деньги вложили..., - вставил Ливада.

- Правильно! Вы же коммерческий проект, вы зарабатываете на этом! - возразил заместитель министра. - А если не смогли заработать — это плохой менеджмент. Не рассчитали силы.

Алмаз Ахметшин пригрозил, что если работы на стройплощадке не начнутся в ближайшее время, это даст карт-бланш для контролирующих органов привлечь «ФОН» к уголовной ответственности. Правда в таком случае стройка точно надолго остановится.

- У нас браки распадаются уже! Мне второго рожать, а я все квартиру свою жду. Скоро до суицидов доведете! - послышались выкрики со стороны присутствующих дольщиков, которые уже не смогли сдерживаться.

- Мы не услышали ни одного внятного ответа, - заметил начальник отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости Ленар Ахметзянов. - Ко мне ежедневно по сто жалоб приходит. Нам нужны сроки по каждому дому- начало и конец строительства. А то выходит, что тихонечко на наши плечи хотят перекинуть все. Так не пойдет. Значит, мы будем принимать решения.

- Не надо нас пугать, - огрызнулся гендиректор Анатолий Ливада. - Мне позвонили, сказали надо ехать в Челны, мы не готовились, я не в курсе, что будет собрание. Вы это умышленно сделали - привели сюда людей, прессу? Растоптать что ли хотите?

Градус напряжения после этих слов стал нарастать. Стороны стали обмениваться взаимными упреками и обвинениями, которые закончились грубой ссорой между Ливада и Ахметзяновым.

Видя, что на этом собрании положительных сдвигов в проблеме не будет, представитель Минстроя решил перенести встречу в Казань. Она пройдет в закрытом режиме. 

Ещё новости о событии:

То, что на собрании, которые проводилось прямо на территории стройплощадки в одной из бытовок, будут присутствовать дольщики и пресса, представители компании «ФОН», похоже, не ожидали.
18:26 26.02.2015 Вечерние Челны - Набережные Челны
Почему ЗАО «Фон» не может завершить строительство, какие варианты предлагают стороны конфликта, обсуждали на выездном совещании 25 февраля в 65 микрорайоне с участием дольщиков,
11:52 26.02.2015 Business16.Ru - Набережные Челны
Очередные разборки (по другому уже и не скажешь) прошли сегодня между дольщиками 65-го микрорайона, компанией "ФОН" и руководителями города и республики.
20:43 25.02.2015 Челны ЛТД - Набережные Челны
Сегодня прошло очередное совещание по строительству домов в 65 микрорайоне Набережных Челнов.
20:03 25.02.2015 Челнинские Известия - Набережные Челны
 
По теме
Ново-Савиновским районным судом г. Казани осужден Г. за совершение угона автомобиля.
Об этом информирует Гидрометцентр РТ. По предварительномy прогнозу синоптикoв Гидрометцентра Республики Татарстан, в начале следyющей нeдели погоду в регионе будет опредeлять антициклон,
Сегодня в большом зале администрации прошло совещание по вопросу проведения весеннего санитарно-экологического двухмесячника в Заинском муниципальном районе, который определен с 1 апреля по 31 мая.
20 марта 2024 года мировым судьей судебного участка №2 по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан рассмотрено дело об административном правонарушении в отношении гражданина С.,
Новости - Росздравнадзор Счетчик обращений граждан и организаций Поступило 43506 на рассмотрении 6541 решено 36965 ВРАЧ ВРАЧ Мониторинг безопасности лекарственных препаратов Контроль качества лекарственных средств Мониторинг ассортим
Росздравнадзор
гпмгммммммхх- - Централизованная библиотечная система 27 марта в центральной городской библиотеке прошел захватывающий квест «Охота на книги»!
Централизованная библиотечная система