Новости города БезФормата.Ru
Набережные Челны
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них

Росреестр Татарстана продолжает информировать граждан обо всех значимых изменениях, произошедших в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Одно из них – это отмена ранее существовавшей возможности совершать одновременно раздел объекта недвижимости, регистрацию прекращения права на исходный объект,   регистрацию права на образованные объекты   и отчуждение на основании сделки образованного объекта.

Как пояснила начальник Набережно-Челнинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Радик Фасхутдинов, теперь   регистрация сделки с объектом недвижимости возможна только после государственной   регистрации права собственности на объект недвижимости, образованный в результате раздела исходного   объекта. Это влечет невозможность одновременно обращаться   за регистрацией   права на образованные объекты и о регистрации   переходе права на один из образованных.

Для наглядности приведем пример. На одном земельном участке   находятся два жилых дома. Собственник   решил   размежевать земельный участок, разделив его на два участка,   - с тем, чтобы продать один из образованных участков вместе с находящимся на нем жилым домом, оставив второй дом и земельный участок под ним за собой. Если раньше   можно было после постановки на кадастровый учет двух образованных земельных участков   одновременно подать документы на регистрацию прекращения права на исходный земельный участок, о регистрации прав на два образованных участка и о продаже одного из образованных участков вместе с находящимся на нем индивидуальным жилым домом, то теперь подать документы на   регистрацию перехода права (продажу)   можно только после проведения одновременного кадастрового учета по разделу исходного земельного участка, кадастрового учета   образованных участков, регистрации права на образованные участки при одновременном прекращении права на исходный земельный участок   и снятии с   кадастрового учета исходного земельного участка.

Таким образом, одновременно   купить-продать один из домов на размежеванном участке, не поставив прежде образованный объект на кадастровый учет и не зарегистрировав на него право, не представляется возможным.


При использовании информации просьба ссылаться на пресс-службу мэрии г. Набережные Челны

Последние новости Татарстана по теме:
Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них

Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них - Набережные Челны
Росреестр Татарстана продолжает информировать граждан обо всех значимых изменениях, произошедших в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
16:32 11.05.2017 Администрация Н.Челны
Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них - Чистопольский район
Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них - Чистополь
Росреестр Татарстана продолжает информировать граждан обо всех значимых изменениях, произошедших в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
14:41 11.05.2017 Чистопольский район
Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них - Росреестр
Два дома на одном участке: как правильно купить-продать один из них - Казань
Росреестр Татарстана продолжает информировать граждан обо всех значимых изменениях, произошедших в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
11:54 11.05.2017 Росреестр
8746f77c6b19404d - Inkazan.RuНа 17 января назначены два увольнения глав Пестречинского и Рыбно-Слободского муниципальных районов республики, со ссылкой на собственные источники передает "Реальное время".
16.01.2018 Inkazan.Ru
В республике за прошлый год 26 тыс. 983 пары зарегистрировали семейные отношения (Казань, 17 января, «Татар-информ», Алия Замалеева).
17.01.2018 ИА Татар-информ
Отдел полиции «Юдино» переехал в ЖК «Салават купере» - ИА Татар-информСтроительство ЖК увеличило население на территории отдела полиции в с лишним два раза.
17.01.2018 ИА Татар-информ
5xttrfir2hk - Inkazan.RuВ Мензелинском районе Татарстана из-за бобровой плотины подтопило деревню Куяново.
17.01.2018 Inkazan.Ru
В ТЦ «Сувар-плаза» в настоящее время идет эвакуация посетителей из-за сообщения о заложенной бомбе.
16.01.2018 Бизнес Online
Состояние одного из школьников, на которого напала стая агрессивных собак стабильное, сообщили сегодня в ДРКБ.
18.01.2018 ГТРК Татарстан
Отдел полиции «Юдино» переехал в ЖК «Салават купере» - ИА Татар-информСтроительство ЖК увеличило население на территории отдела полиции в с лишним два раза.
17.01.2018 ИА Татар-информ
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда Казань"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
17.01.2018 Комсомольская правда Казань
obman - Республика Татарстан
Год новый, схемы мошенников старые
    В преддверии новогоднего боя курантов добропорядочные граждане строили планы на жизнь в наступающем году, желали друг другу здоровья и благополучия.
Республика Татарстан
Кого успел обмануть в Казани лжецелитель?
Полицейские Казани устанавливают потерпевших от мошеннических действий лжецелителя.
Казанские ведомости
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда Казань
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ Происшествие случилось сегодня утром во дворе многоквартирных домов № 96,98,
Комсомольская правда Казань
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - Комсомольская правда Казань«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
17.01.2018 Комсомольская правда Казань
Приглашаем на просветительскую лекцию  «Галимджан Баруди – татарский просветитель» - Представительство Республики Татарстан в Санкт-Петербурге20 января в 12.00 в Библиотеке национальных литератур (Садовая ул., д. 33) в рамках культурно-просветительского проекта «Татарская гостиная»,
17.01.2018 Представительство Республики Татарстан в Санкт-Петербурге
В галерее «Хазинэ» представлены как знаменитые работы мастера декоративно-прикладного искусства, так и произведения 2017 года.
17.01.2018 ИА Татар-информ
Казань привлекает туристов древней историей и особыми угощениями - Казанские ведомости
Казань привлекает туристов древней историей и особыми угощениями
Несколько объектов в историческом центре Казани посетил на этой неделе Президент Татарстана Рустам Минниханов.
Казанские ведомости
bTFI47fdOIg - Капитал-Закамье
Челнинцы помнят «Прерванный полет»
12 января в Челнах завершилась выставка «Владимир Высоцкий. Четыре четверти пути», посвященная юбилею поэта.
Капитал-Закамье
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда Казань
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
Комсомольская правда Казань
«Ак Барс» обыграл «Йокерит» в Казани - ИА Татар-информВ следующем туре 19 января «Ак Барс» сыграет дома со словацким «Слованом».
17.01.2018 ИА Татар-информ
Поломка Николаева приблизила Виллагра к первому месту общего зачета «Дакара» - ИА Татар-информРоссийский экипаж на «КАМАЗе» идет первым в грузовом зачете с преимуществом в 24 минуты.
17.01.2018 ИА Татар-информ
Канадский нападающий «Ак Барса» признался, что рад вернуться в команду после травмы.
18.01.2018 ИА Татар-информ
Дакар_Red Bull Media House - Республика Татарстан
Страсти накаляются
    Чем ближе финиш 40-го «Дакара», тем больше всякого рода неожиданностей случается на его этапах.
Республика Татарстан
1516133689 - Республика Татарстан
Дальше будет труднее
    В третьем туре второго группового раунда Кубка Европы казанский «УНИКС» на своей площадке уступил на последних секундах итальянской команде «Реджо-Эмилия» – 69:71.
Республика Татарстан
c932a299a337783be7c266010e6cc177_XL - Республика Татарстан
ХОККЕЙ С МЯЧОМ
    18 января «Динамо-Казань» в рамках чемпионата суперлиги сыграет на своем стадионе с «Сибсельмашем» из Новосибирска, а 21 января примет дома «Уральский трубник» из Первоуральска.
Республика Татарстан
8746f77c6b19404d - Inkazan.RuНа 17 января назначены два увольнения глав Пестречинского и Рыбно-Слободского муниципальных районов республики, со ссылкой на собственные источники передает "Реальное время".
16.01.2018 Inkazan.Ru
В республике за прошлый год 26 тыс. 983 пары зарегистрировали семейные отношения (Казань, 17 января, «Татар-информ», Алия Замалеева).
17.01.2018 ИА Татар-информ
Отдел полиции «Юдино» переехал в ЖК «Салават купере» - ИА Татар-информСтроительство ЖК увеличило население на территории отдела полиции в с лишним два раза.
17.01.2018 ИА Татар-информ
5xttrfir2hk - Inkazan.RuВ Мензелинском районе Татарстана из-за бобровой плотины подтопило деревню Куяново.
17.01.2018 Inkazan.Ru
В ТЦ «Сувар-плаза» в настоящее время идет эвакуация посетителей из-за сообщения о заложенной бомбе.
16.01.2018 Бизнес Online